阳新县二手房律师
彭颢律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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阳新县二手房推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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阳新县二手房问答推荐
第二次起诉多久会绝对判离
[律师回复] 在通常的情境之下,当夫妻进行第二次向法庭提起离婚诉讼时,若经由法院认定证实双方之间的婚姻关系确实已经无可挽回地破裂,那么法庭将依据法律条款做出相应判决离婚。然而需要明确指出的是,并无任何硬性的时间规定决定了必然会判决离婚。实际上,是否能够获得离婚判决的关键在于能否提供充分的证明材料以证明夫妻之间的感情确实已达到了无法修复的程度,以及具体的案情细节。例如,存在诸如重婚、家庭暴力、赌博等恶劣行为且屡教不改等严重情节,或者双方长期处于分居状态等等。然而,如果所提交的证据并不充足,那么法庭仍然有可能不会作出离婚判决。
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聚众斗殴二级伤残如何定罪量刑
[律师回复] 在涉及到多人参与的斗殴事件中,导致他人受到二级伤残伤害的情况,往往会被视为故意伤害罪的范畴,并以此进行定罪和量刑。诚然,此类案件的复杂性和严重性不容忽视,可以被视作一种较为严重的刑事犯罪活动。法院在对此类案件做出判决时,将会充分考量犯罪的具体情节、所使用的手段、所带来的严重后果以及被告人对于自身罪行的认知态度等多方面的因素。依据法律规定,这类案件的被告通常将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,但如若犯罪情节特别恶劣,则有可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
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我二轮机动车被暂扣10个月,交罚款3080,现取不了车,交警说己报费了怎么办
[律师回复] 根据《道路交通安全法》和相关法律规定,交警暂扣车辆应当有合法依据,并且扣留车辆有一定的时间限制。如果交警表示车辆已报废,应要求其提供相应的法律依据和报废证明。如果对方无法提供,可以向上级公安机关申请行政复议,或者通过法律途径维护自己的权益。
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二人都是轻伤二级法院会怎么判刑一个人重一个人轻
[律师回复] 根据法律规定,故意伤害致人轻伤二级,一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。如果一个人的伤害行为更严重,可能会受到相对更重的刑罚,而另一个人如果情节较轻,可能会受到较轻的刑罚。法院会根据具体案情,包括伤害的严重程度、双方的过错、是否有赔偿和谅解等因素来综合判断。
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二级丙等医疗事故赔偿标准是什么?
[律师回复] 二级丙等医疗事故赔偿标准主要包括医疗费用、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费等。具体来说,医疗费用按实际发生的费用计算;误工费根据患者是否有固定收入来确定;残疾生活补助费根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,最长赔偿30年,60岁以上不超过15年,70岁以上不超过5年。
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