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扬州房产确权推荐文章
婚前买的房婚后一起还房贷离婚怎么办
婚前购房婚后共还贷,离婚时若无书面协议,可向法院起诉。法院将根据实际情况判决,房产归登记方所有,未偿还贷款为个人债务,登记方需给予另一方经济补偿。确保双方权益,合理处理财产分配。
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2024-06-18
财产分割
购房人未取得不动产权证能否将房产对外出售
未取得不动产权证的购房人原则上不能将房产对外进行销售交易。因为无房产证的房屋售出后无法完成产权变更,卖方未获得完整所有权,无法有效实施买卖交易和过户手续。未过户将给买方带来潜在风险,不利于维护其合法权益。
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2024-06-18
房屋买卖
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-18
房产契税2024最新标准是什么?
房产契税税率在3%-5%,具体税率由当地人民政府在这个幅度内确定,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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2024-06-18
员工陪产假不休怎么赔偿?
男员工主动放弃陪产假不休的,视为自动放弃,不会有补偿的,如果是员工申请陪产假公司不批准的,则公司是违反了《劳动法》,需要向员工补偿。各地对陪产假的天数执行标准不同,一般在十天到十五天左右。在休假期间,男员工的工资待遇不变。
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2024-06-18
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扬州房产确权问答推荐
如何确定合同诈骗罪的管辖权
[律师回复] 解析:诈骗罪的立案管辖权归属犯罪行为实施地或犯罪嫌疑人居所所在地的公安机关负责。具体来说,依据我国相关法律法规规定,一旦涉及到刑事案件,应由犯罪行为所在地的人民法院进行审理裁决。然而,在特殊情况下,若被告人居住地的人民法院对该案件进行审理更符合实际情况及公正原则时,也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。此外,对于跨地区实施的诈骗案件,无论是犯罪行为的发生地还是犯罪结果的发生地,均有权对此类案件进行管辖。法律依据:《公安机关办理刑事案件规定》第十五条刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。
律图湘潭
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贵州省非法侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:对于职务侵占案件的立案以及确定其构成要件的标准,通常来讲,若犯罪所得金额位于人民币5000元至10000元这一范围内,应当进行追究刑事责任;而职务侵占罪,则主要是指公司、企业或其他相关单位的工作人员,滥用职务上所拥有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图平谷...
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帮信罪最终立案标准如何确定
[律师回复] 解析:帮助信息网络犯罪活动罪,系指自然人或法人团体在明知他人将要以信息网络进行犯罪行为之际,特意为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,且情节严重者。关于帮信罪的立案标准,具体内容如下所述:1、行为人具备合法的主体资格;2、犯罪对象必须是本单位在履行职权或公共服务职能过程中所依法收集的个人信息;3、客观方面确实存在出售或非法提供相关信息的行为;4、行为违反了国家相关法律法规;5、情节严重;6、行为人主观上具有明确的故意。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
律图湛江
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敲诈勒索罪的正确认定是什么
[律师回复] 解析:对构成敲诈勒索罪的认定标准如下:首先,犯罪主体必须限定在自然人范围内,即具有完全刑事责任能力和限制刑事责任能力者均可成为该罪的犯罪人;其次,从主观上讲,这种犯罪必须是基于罪犯直接故意的心理态度,并且他们实施此种行为的根本动机在于通过强制方式获取他人合法财产;再次,敲诈勒索罪所侵犯的客体是他人的财产权益;最后,从客观角度来看,罪犯必须采取威胁、要挟、恐吓等手段,以达到迫使受害人交付财物的目的。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图阿克...
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以孩子名字敲诈勒索罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:在触犯了敲诈勒索罪名后,通常情况下会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要被处以罚款或者单独执行罚金;然而,如果犯罪行为涉及到的金额较大,或者涉及到其他恶劣的情节,那么罪犯将会面临更为严厉的惩罚,例如被判处三年监禁以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要接受罚金处罚;当犯罪行为涉及到的金额极其庞大,或者涉及到其他极其严重的情节时,罪犯将可能被判处十年以上有期徒刑,并且同样需要接受罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图萍乡
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