盐津县平房买卖拆迁纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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盐津县平房买卖拆迁纠纷问答推荐
我爸名下有一套房子,是老人当初留下的,但是拆迁的时候我姑姑拿走去买的拆迁房,但一直没改房子的名字,就是拿着我爸的信息买的,现在买的拆迁房要办理房产证了,需要我爸配合办理过户,我家希望我姑姑可以出具一个保证书 保证其他房子的合法继承人来找我家要房子的时候她能出面解决,只要她写保证书我们就配合办理,但我姑姑说要先办理在写保证书
[律师回复] 坚持自己的想法和要求即可
马洁等
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住房旁公用约40平绿地被侵占,欲诉讼恢复原貌。需律师费、诉讼费多少
[律师回复] 关于住房旁公用绿地被侵占的问题,首先可以向物业管理公司提出,要求其督促违规业主恢复原状。如果物业协调无果,可以向城市管理执法部门报告,由执法部门责令恢复绿地。诉讼费用方面,根据《人民法院诉讼费用收费办法》,不超过1万元的案件每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。至于律师费,根据案件复杂程度和律师协商,一般会有一个起步价,具体费用需要与律师进一步沟通确定。
吴亮等
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经济纠纷
[律师回复] 是什么经济纠纷,必须说清楚不然
程肖肖等
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想了解,买卖合同纠纷的管辖法院怎么确定?
[律师回复] 买卖合同纠纷的管辖法院,首先看双方是否有书面协议选择管辖法院,若有且符合规定,则按协议来。若无协议或协议无效,则一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同有明确履行地或交货地约定,则以约定地为准;若无约定或约定不明,则由被告住所地法院管辖。
吴亮等
4
名律师已解答
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我现在在买卖交易
[律师回复] 买卖交易中遇到问题,首先应查看合同条款,明确双方权利义务。保存好所有交易记录和证据,如书面文件、通讯记录等。若无法自行解决,可寻求专业法律建议,律师能提供专业指导。尝试协商解决,调解或仲裁也是选项。若仍无法解决,可向法院提起诉讼。
吴亮等
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