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宜宾房屋继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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宜宾房屋继承问答推荐
你好,工伤有单位承担的费用如何计算
[律师回复] 你好,单位给缴纳了工伤保险的,职工发生工伤后,职工或者单位可以向工伤基金申报要求支付一次性伤残补助金和一次性医疗补助金,另外由单位赔偿的项目为一次性伤残就业补助金、停工留薪期工资,具体计算金额可联系详询。
王金萍等
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安置单面积与实际房屋房屋面积不符
[律师回复] 房屋面积不符问题,首先看合同约定。若合同有明确约定,则按约定处理。若无约定或不明确,根据法律规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;超出3%时,买受人有权要求解除合同,并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同,超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。
吴亮等
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贷款被骗刷流水7000被自己用了,需要承担什么后果
[律师回复] 涉嫌帮信罪或者掩饰隐瞒犯罪所得,
陈红军等
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想了解,出租车停运损失应该由谁承担
[律师回复] 出租车停运损失应由侵权方承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因道路交通事故造成的合理停运损失,当事人请求赔偿的,人民法院应予支持。所以,如果出租车因交通事故停运,损失应由事故责任方赔偿。
吴亮等
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公安取保候审一年后检察院取保候审多久,想了解:如果检察院决定继续取保候审,我需要做哪些准备?
[律师回复] 公安取保候审最长不超过12个月,如果检察院决定继续取保候审,期限同样不能超过12个月。你需要保持通讯畅通,及时到案,遵守规定,不从事妨害诉讼活动。
吴亮等
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