永福县邻居建房纠纷律师
刘萍律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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永福县邻居建房纠纷问答推荐
医疗纠纷的问题,
[律师回复] 您好,是什么类型的案件,可以沟通一下,帮您具体分析
陈红等
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家里老太太申请的公租房,女儿可以共同居住吗
[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。
田拥军等
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居民户口是属于什么户籍类型?
[律师回复] 你好,这边法律问题是纠纷吗,不合理可以起诉
广东天习...等
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分居期间对方发的短信要不要回
[律师回复] 这主要得看短信究竟讲了些啥内容,还有你针对分居这种状况进行的全面思考和权衡。从法律层面来讲,回短信或者不回短信,这本身并不能立马就引发什么法律方面的后果。不过要是短信里面涉及到像子女的抚养问题,还有财产该怎么分割之类的那些特别重要的法律相关事项,那你在回复的时候就得特别小心。要是决定回复的话,一定要注意用词得客观、准确,可千万不能带有太多的情绪化表达,不然以后万一要是闹到法庭上,这些短信可能就会被当成对自己不利的证据。要是短信只是一些普普通通的日常交流内容,或者是带有骚扰性质的,那你完全有权利选择不回复。总之,你得根据具体的实际情况,把各个方面都综合起来好好判断一下,仔细衡量一下回复短信可能会带来的各种影响。我强烈建议你把所有相关的短信都好好保存起来,这样万一以后要是出现了法律纠纷之类的情况,你也能有个依据。
四川法务等
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微信记录可以作为劳动纠纷证据吗
[律师回复] 微信记录可做劳动纠纷证据,因为它属于电子数据这一类型,具有法律效力。但是要达到证据标准,还需要讲究合法搜集、客观真实以及紧密联系三大要素。特别强调,获得微信记录的方式须合规合法;而保证记录没被修改过、内容可靠,才能确保其真实性;最后,该记录必须直接涉及到劳动纠纷的核心问题,结合其他证据加以佐证,效果会更好。
律图德州等
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