雨花区票据买卖纠纷律师
陈文元律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
5.0分
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999+人
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23年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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雨花区票据买卖纠纷问答推荐
请问一下一般纠纷债去起诉到二审了开庭需要大概多少钱
[律师回复] 需要看具体的涉案金额和案件的繁简程度的。
杨权法等
5
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医疗纠纷的问题,
[律师回复] 您好,是什么类型的案件,可以沟通一下,帮您具体分析
陈红等
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骗婚行为是否构成诈骗罪的法律依据是什么?
[律师回复] 骗婚行为是可能构成诈骗罪,依据就是《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
王洪生等
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对方承认的聊天记录算证据吗
[律师回复] 在法律范畴内,通常情况下,对方所承认的聊天记录是能够当作证据来使用的。要知道,聊天记录其实属于电子数据的一种类别。要是想让这聊天记录具备比较强的证明力,那可得满足一些特定的条件。比如说来源必须得合法,不能是通过不正当的手段获取的;内容得保持完整,不能有缺失或者被篡改的情况;而且还得确保内容是真实的,能准确地反映出对方的真实意思表示。只有这样合法取得的聊天记录,并且与待证的事实相关联,一般来说法院才会认可它的有效性。不过,仅仅依靠聊天记录往往是不足以对一个案件做出最终定论的,还得结合其他的证据一起,形成一个完整的证据链才行。就好比要是涉及到合同纠纷这类的情况,除了聊天记录之外,很可能还需要合同文本、付款凭证之类的证据来相互印证。总的来说,对方承认的聊天记录是有一定的证据价值的,但具体到它的效力到底有多大,那还得综合整个案件的具体情况来进行判断。
律图西城...等
4
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微信记录可以作为劳动纠纷证据吗
[律师回复] 微信记录可做劳动纠纷证据,因为它属于电子数据这一类型,具有法律效力。但是要达到证据标准,还需要讲究合法搜集、客观真实以及紧密联系三大要素。特别强调,获得微信记录的方式须合规合法;而保证记录没被修改过、内容可靠,才能确保其真实性;最后,该记录必须直接涉及到劳动纠纷的核心问题,结合其他证据加以佐证,效果会更好。
律图德州等
4
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