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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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云安县房企业主纠纷问答推荐
事故认定书。我全责,我这边主张走保险。对方不愿意,愿意让我快速修车,并且提出了一些要求,让我给他一辆代步工具,请问,合法吗?
[律师回复] 在交通事故中,如果您全责并且主张走保险,对方有权选择是否接受保险赔偿。如果对方要求您提供代步工具,这属于合理要求,因为对方车辆在修理期间无法使用。您可以与对方协商,提供合理的替代交通工具,或者支付相应的交通费用。这样的安排符合《民法典》关于损害赔偿的原则。
吴亮等
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因工作纠纷打架公司有责任吗,想了解:如果受伤,公司是否需要承担医疗费用?
[律师回复] 因工作纠纷打架受伤,如果伤害与工作直接相关,公司一般需要承担医疗费用。若因个人恩怨导致,公司可能无责。具体责任划分需根据实际情况和法律规定确定。建议先协商解决,协商不成可通过劳动仲裁或法院解决。
吴亮等
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你好 劳动纠纷
[律师回复] 您好请问您这边具体有什么问题
孙明欣等
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房子交付逾期,存在违约责任,物业高额收取停车费用,业主如何维权
[律师回复] 可以咨询专业的律师,可以诉讼方式把这笔钱解决了,具体情况可以电话联系
贵州黔筑...等
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买卖房租,卖主想延迟过户 建议抵押给买主,进行公正 这种情况对买方有保障吗
[律师回复] 卖方延迟过户并建议将房产抵押给买方的做法,并不能充分保障买方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,即使进行了抵押和公证,没有完成过户登记,买方的权益仍然存在风险。建议买方要求卖方在合同中明确约定延迟过户的具体原因、时限以及违约责任,并保留好所有沟通记录和证据,以备不时之需。同时,可以考虑通过法律途径要求卖方履行合同义务,完成过户手续。
吴亮等
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