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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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榆树市农村装房纠纷问答推荐
十几年的改装车被砸了怎么赔偿
[律师回复] 法律分析:(1)故意毁坏财物罪的认定关键在于损失数额。当他人故意砸车且损失数额达5000元以上时,便可能触犯此罪。此时,向公安机关报案是合理且必要的举措,公安机关会依法展开调查,追究砸车人的刑事责任。(2)民事赔偿范畴较为广泛。车辆修复费用是基础赔偿项目,旨在恢复车辆原状。若经专业评估车辆存在合理贬值损失,砸车人也需赔偿。另外,因车辆损坏而产生的合理交通替代费用同样在赔偿之列。(3)证据的提供至关重要。合法改装证明、购车发票、改装费用凭证、车辆评估报告、维修发票等,这些证据能有力支撑车辆价值及损坏情况,为后续的索赔提供坚实依据。若砸车人拒绝赔偿,民事诉讼是维护权益的有效途径。提醒:遭遇砸车行为要及时保留证据,若不确定是否构成犯罪或不知如何索赔,建议咨询专业法律人士。
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您好能咨询一下家庭纠纷吗
[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
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女农民工52岁工伤赔偿标准九级是多少
[律师回复] 九级工伤赔偿涉及多个项目,赔偿计算和操作有明确规定。1. 一次性伤残补助金:标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资,这是确定补助金的重要依据。2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金:职工提出解除劳动合同,以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月,就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整,如考虑年龄因素,距法定退休年龄不足5年,每减少1年就业补助金递减20%。建议职工在申请赔偿时,仔细研究工伤保险条例及当地实施办法,准备好相关材料,确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问,可咨询当地劳动保障部门。
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民事纠纷达成和解协议可以再上诉吗
[律师回复] (一)一审判决作出前达成和解,可选择撤诉,撤诉后无上诉问题,反悔一般能再起诉。(二)一审判决作出后,和解协议履行完毕,通常不能上诉;未履行或履行不符约定且在上诉期内,可就原一审判决上诉。(三)一审判决生效后达成和解,一方不履行,另一方不能上诉,可在法定期间申请恢复执行原生效法律文书 。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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想了解,医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗
[律师回复] 如果医疗机构具备独立法人资格,那么在医疗事故发生后,应首先由该法人承担赔偿责任。法人承担赔偿责任后,可根据具体情况向相关责任人进行追偿。
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