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房屋预告登记证明有什么用?
预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应不予办理。
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2024-09-27
房产赠与过户费用2024年标准是多少?
赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。
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2024-09-27
房产证夫妻更名如何进行操作?
只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
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2024-09-27
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-09-27
分公司与子公司有何区别
1、主体资格不同。子公司具有独立的主体资格,享有独立的法人地位。而分公司则不具有独立的民事和商事主体资格,仅仅是本公司的分支机构,不具有法人资格。2、称谓不同。3、意志关系不同。4、财产关系不同。
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2024-08-21
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渝中区夫妻房屋赠与纠纷问答推荐
买到抵押房屋,已经全款入住,未过户,会被法院拍卖收回吗?
[律师回复] 有签订房屋买卖合同和交易凭证等可以证明房屋实际所有权人是你 如果法院要执行可以提出执行异议
吴平
1
名律师已解答
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婚姻纠纷抚养费问题
[律师回复] 你好! 这个是可以帮助你分析 的
广东天习...等
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名律师已解答
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人死了前妻回来发现钱没了
[律师回复] 你好 这个金额有多少的 的
广东天习...等
4
名律师已解答
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婚前男方全款买房加上对方的名字离婚算夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好得具体看婚前这套房产的详细情况,点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰等
3
名律师已解答
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想咨询一下拆迁房屋的情况
[律师回复] 您好,您是遇到了拆迁方面的问题了是吗
北京正义...等
7
名律师已解答
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