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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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肇庆破产债务诉讼问答推荐
民事诉讼法打官司要多少钱一次
[律师回复] 民事诉讼费用包含案件受理费与其他诉讼费用。这一规定旨在保障诉讼程序的正常运转,同时合理分担司法资源成本。在具体实践中,为更好处理民事诉讼费用问题,可采取以下措施:1. 当事人在提起诉讼前,应详细了解自身案件类型对应的费用计算方式,提前做好经济准备。可通过法院官方网站、咨询热线等渠道获取准确信息。 2. 对于经济困难符合缓交、减交、免交诉讼费条件的当事人,应积极准备相关证明材料,及时向法院提交申请,以保障自身诉讼权利。 3. 法院方面,应加强对诉讼费用计算标准的宣传与解释工作,确保当事人清楚知晓收费依据,避免因误解产生不必要纠纷。 4. 司法部门也应定期审查费用标准,根据经济社会发展情况适时调整,以确保收费合理公平 。
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什么时候提起刑事附带民事诉讼
[律师回复] 结论:刑事附带民事诉讼应在刑事案件立案后第一审判决宣告前提起。法律解析:在此时间段提出,能让刑事案件与民事赔偿合并审理,提升诉讼效率,节省司法资源,最大程度保障被害人获赔权益。刑事案件立案前,刑事程序未启动不能附带,单独提民事诉讼会有证据收集等不便。一审判决宣告后,原则上不能再提刑事附带民事诉讼,若主张民事赔偿需另行起诉。但另行民事诉讼在程序和证据规则上有别,会增加维权成本和时间成本。如果对刑事附带民事诉讼的具体流程、要求等有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益。
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起诉公司诉讼费怎么交
[律师回复] 起诉公司缴纳诉讼费,关键在于明确标准、把握时间及选择合适方式。1. 案件受理费标准依案件性质而定。财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,非财产案件按件收取,具体以《诉讼费用交纳办法》为准。这能让当事人清楚预期成本。2. 缴费时间方面,原告要在接到法院交纳诉讼费用通知次日起7日内缴纳案件受理费。严格遵守此时间,可确保诉讼程序正常推进。3. 缴费方式灵活,能通过银行转账、网上缴费平台向法院指定账户交纳,也能在立案庭现场经法院提供的缴费窗口以现金、刷卡等方式缴费。若逾期无正当理由未交,法院可能按撤诉处理。符合司法救助条件的当事人,可申请缓交、减交或免交诉讼费用。建议当事人提前了解诉讼费标准,合理规划缴费安排。同时,密切关注法院通知,确保按时缴费,若有司法救助需求,及时依规申请。
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租房属于夫妻共同债务吗
[律师回复] 法律分析:(1)当租房用于夫妻共同生活居住,租金债务常被认定为夫妻共同债务。夫妻共同生活涵盖诸多方面,共同租赁居住房屋是典型情况,双方共享居住利益,债务产生与共同生活紧密相连,按照法律规定,应作为共同债务处理。(2)要是一方未经对方同意,因个人目的租房,像单独租办公场所,租金债务通常是个人债务。此时租房行为并非基于夫妻共同生活等法定要素,未让另一方从中受益,不符合共同债务的构成条件。提醒:在涉及租房债务问题时,注意留存能证明租房目的、夫妻双方是否知晓与同意等相关证据 。
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欠债人60岁了债权人怎么办
[律师回复] 结论:无论欠债人年龄多大,债权人维护自身权益都可按确定债务合法、协商、起诉、申请强制执行的基本途径来实现。法律解析:依据相关法律规定,当债权人要维护自身权益时,首先要确保债务关系清晰且合法,各类能证明借贷事实的证据是关键。若欠债人有偿还能力却不还钱,协商是成本较低的解决方式,能促使欠债人主动还款。若协商无果,向有管辖权的法院提起民事诉讼是合理选择,法院会依据双方证据公正审理并判决。判决后欠债人仍不履行还款义务,债权人在规定时间内申请强制执行,法院有权通过多种措施处置其财产以保障债权人权益。60岁的欠债人也不例外,只要有可供执行财产,债权人权益就有实现机会。如果大家在债务纠纷方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益 。
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