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舟山房产继承代理推荐文章
2024产检假新规定有哪些假期
怀孕第1—6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认,申请生育指标,以及生产培训等。怀孕第6和第7个月,每个月可享受1天假期。怀孕第8个月,可享受2天假期。怀孕9个月以上,可享受4天假期,但其中2天已包括在预产假中。
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2024-05-21
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-21
法定代表人授权委托书格式及书写注意事项?
填写法定代表人授权委托必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围,不能简单写"全权委托",而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼,就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限,有无放弃、承认诉讼请求的权利,有无反诉权,有无和解权等。
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2024-05-21
交通事故财产保全流程是怎样的
若交通事故双方因纠纷起诉至法院,在特定条件下,当事人可申请对涉案房产采取保全措施。根据《民事诉讼法》,利害关系人如因紧急情况认为不立即申请保全将造成不可挽回的损失,可在起诉或仲裁前,向相关法院提出保全申请。
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2024-05-21
交通事故诉讼
昆明公租房可以住多久?
昆明公租房可以住多久在法律上没有明确规定,一般情况下只要符合条件的,可以按照每五年签订一次合同的情况来进行租住,具体情况还需要由申请人根据实际来向公租房管理部门来申请使用。
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2024-05-21
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舟山房产继承代理问答推荐
盗窃罪担保人承担的责任有哪些
[律师回复] 解析:在法律框架下,担保人需承担的责任类型主要分为两种:第一种是一般保证责任;第二种则是连带保证责任。一般保证责任的基本含义在于,在债务未能按期履行完毕且债务人无法清偿到期债务的情况下,担保人有义务代为履行这部分债务,即清偿到期债务。而连带保证责任的核心内容则是,当债务已经到达清偿期限时,债权人有权向债务人或者担保人提出请求,要求他们共同承担偿还债务的责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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被哄骗签下放弃继承的协议是否合法
[律师回复] 解析:关于签字,这是一种法律行为形式,其目的在于确认各种程序的有效性。值得注意的是,在遗嘱上进行签署,意味着承诺接受或者主动放弃某些权利,这无疑属于法律范畴中的合同行为。然而,这种合同行为必须建立在当事人自愿且真实表达意愿的基础之上,方能具有法律效力。反之,若在受骗、误导、威胁等非自愿情况下做出的意思表示,将被视为无效的合同行为或法律行为。在没有继承权丧失的特殊情况下,我们完全有理由主张撤销因受骗而导致的无效法律行为,并向法院提出诉讼请求。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房产继承手续和费用有多少
[律师回复] 解析:关于房地产遗产税的征收标准如下:首先需要交纳1.5%的契税,以及0.05%的印花税;其次是根据房屋买卖价格差额的20%或者房屋总价值的1%计算的个人所得税;但在特定情况下,例如法定继承人继承房地产时,契税可予以豁免。值得注意的是,房地产遗产继承的不动产登记工作将由不动产所在地的相关登记机构负责完成。而所有领取权利证书的人均需承担相应的印花税纳税责任,其税率为所载金额的万分之五。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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强奸罪口供承认是不是就定罪了
[律师回复] 解析:普遍认为,仅凭借被告人口供无法对一桩犯罪案件的定性产生足够的影响力。在这类复杂的司法案件中,裁决罪犯的确切身份以及罪行的严重程度,往往受到整个案件的证据收集质量的制约。从实践经验来看,单纯的被告人口供无法构建起无可辩驳的证据链条,还需涵盖DNA检测的科学数据、受害人抵抗犯罪时留下的痕迹,以及犯罪嫌疑人实施暴力行为的直接证据等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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代位追偿对方嫌修车费太贵如何协调
[律师回复] 解析:关于定损方面的争议,可以通过友好协商寻求妥善解决方案。其中最为突出的矛盾焦点便是车主与保险公司对维修价格的看法存在分歧。实际案例中,常常遇到这样的情况:维修厂商提供的维修成本远远超出了定损人员所核定的损毁程度所需支付的费用。据张驰先生透露,如若定损结果公布之后,被保险人对保险公司所给出的定损清单中所确定的损失数额持有异议,那么他完全有权利拒绝在该定损清单上签字确认。在此种情形下,由于双方未能就修理项目及具体数额达成共识,因此保险公司所出具的定损清单对被保险人并不产生法律约束力,车主有权依据相关规定申请通过相应程序进行重新定损,同时也可以请求第三方评估机构介入进行评估。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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