米东区彩礼律师

[律师回复] 子女抚养权：1 岁半幼儿以由母亲直接抚养为法定原则，你作为母亲获得抚养权具有高度确定性。 已售房产：虽登记在对方名下，但首付由你支付且双方约定售房款归你，该售房款应认定为你的个人财产，对方无权分割。 现存房产：婚前个人房产，对方支付 20 万首付，婚后你个人还贷，该房属你的个人财产，但需对对方 20 万首付及对应增值部分进行补偿，婚后还贷部分及增值部分按共同财产处理。 先离婚后卖房：完全可行，可在离婚协议或判决中明确房产后续出售与价款分配方案，避免离婚程序因房产处置周期过长而拖延。 还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）