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郑云律师
郑云律师
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南陵县律师-法律咨询
房子长期没人住需不需要缴物业费?
[律师回复] 房子长期没人住,原则上还是要交物业费的。物业费主要覆盖公共区域保洁、绿化、安保和设施维护,这些服务不会因为你没住就停止。如果房屋确实空置,你可以先看看当地有没有空置房减免政策,或者主动跟物业沟通,争取按比例协商减免,但法律上不能直接拒交。长期不交可能被起诉,还要承担违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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关于婚姻,女方怀孕,男方准备推卸责任?
[律师回复] 没有结婚登记吗。即使没有结婚登记,男方也需要承担孩子的抚养费。
薛玉元律师
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园林绿化工程结束十年了,还有30万尾款未结,现在甲方不愿意面谈,一直避而不见?
[律师回复] 园林绿化工程尾款拖欠十年,关键是防止诉讼时效问题。建议:1.立即整理合同、结算单、验收资料及历年催款记录(短信、通话、聊天记录均算);2.委托律师发函正式催告,既中断时效又留证据;3.对方仍避而不见的,尽快起诉并申请财产保全。只要十年间有催收证据,时效重新起算,未必已过期。具体情况可进一步沟通。
戴少华律师
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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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刑事辩护:刘大庆助力当事人摆脱诈骗指控
2022年,刘大庆律师接手因车辆指标租赁引发的诈骗指控案。刘大庆律师擅长刑事辩护,凭借丰富经验和专业能力,深入分析证据链条的薄弱环节,成功论证“事实不清、证据不足”的观点,促使检察院作出不起诉决定,避免当事人被错误定罪。
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坚守信念权益至上,用法律为当事人护航
刘彬律师秉持当事人合法权益首位原则,在刑事辩护、债权债务等领域积累丰富经验。如集资诈骗案重罪改轻罪,非法运输爆炸物案获缓刑,劳务承包合同纠纷追回工程款,征地迁坟补偿行政诉讼助政府胜诉,以专业维护当事人权益。
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