平阴县房产纠纷律师

[律师回复] 根据《民法典》规定，公共管道属于业主共有部分，维修费用应由全体业主共同承担。如果是因为业主个人原因导致公共管道损坏，那么维修费用应由该业主承担。如果是正常使用过程中的维修，通常由物业管理公司从公共维修基金中支付，或者由业主共同分摊。具体情况还需根据物业管理合同和业主大会的决定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 霸王条款（单方面限制你加重你责任免自己责任）无效。签时仔细看小字有这类条款可主张无效。

[律师回复] 是你婆婆的，那你公公就不能完全做主

[律师回复] 违约金过高可申请调低。超实际损失30%算过高法院酌情降低。

[律师回复] 根据《民法典》的相关规定，意向金属于预付款的性质，如果双方没有明确约定意向金不退，那么在交易未达成的情况下，意向金应当退还。您可以与中介协商，协商不成可以向消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。