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平远县房产纠纷律师精选咨询
我在娘家住要怎么证明
[律师回复]您好,您这边具体咨询是什么问题呢,方便详细描述一下
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空置房物业费是否有打折
[律师回复]你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
广东天习律...等
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法院压的房子是集体所有制一栋3层串的楼,法院可不可以拍卖。
[律师回复]请问具体是怎样的纠纷情况
广东天习律...等
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你好,我想咨询一下,我买的房子还没有装修没入住,开发商这边到..
[律师回复]你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
广东天习律...等
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农村自建房做房产证要多少钱?怎么算?
[律师回复]你好,这边是发生了什么纠纷,讲一下
广东天习律...等
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平远县房产纠纷律师精选解答
未签合同的商品房退房需支付多少违约金
业主在购房合同中遭遇未规划或无法实施的飘窗问题,即使实物缺失,开发商仍需按约承担违约责任。合同明确约定了违约金的,必须执行;未明示则依据法规。违约金一般不超过合同金额的30%,如低于实际损失,法院或仲裁机构可上调;反之,过高违约金可酌情调低。
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业主可以退房的条件有哪些
业主在以下情况下有权请求退房:1)房屋实测面积误差超过合同标注3%;2)开发商逾期交付房产;3)开发商擅自改变项目计划或设计,影响房屋品质;4)购买无预售许可证房产;5)房屋主体结构问题严重影响使用;6)产权过户难题;7)贷款申请未获批准,付款方式无共识;8)符合合同约定的其他退房条件。
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房产单独所有,是否要出示离婚证
购买房屋无需强制提供离婚协议,但在涉及房产转移时,如出售或过户,需出示离婚证件或单身证明以证明婚姻状态。房屋所有权证书对买卖、租赁、抵押等交易至关重要,是房地产交易的基础法规文件。没有所有权证书,交易无法进行,包括买卖、赠与、继承等,签署的相关合同也可能因无效而缺乏法律保障。在取得所有权证书前,房屋权益尚未正式确立。
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离婚后房子归小孩,需要哪些手续
父母赠房给子女通常选择无偿方式,首先签订赠与书,以书面形式进行。赠与过程需经双方携带房产证、赠与合同等资料,支付税费并公证。我国法律要求办理公证和所有权转移登记,需提交过户申请、身份证明、产权证、赠与书和公证书等材料。赠与行为以产权转移登记为准,即使未登记,只要合同成立并实物交付,赠与也视作有效。
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双方协议离婚,房子归孩子,需办什么手续
房屋赠与需通过书面赠与协议进行,依法缴纳相应税费,并经公证。赠与人与受赠人需至房地产交易中心办理过户登记,提交申请书、身份证明、产权证、赠与协议和公证文件等。赠与权交付以产权转移登记为准,但未登记情况下,如协议有效并实物交付,赠与仍成立,最高法有相关司法解释支持。
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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