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尹新星律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
服务:
914人
执业:
7年
律师既是一份职业,也是一种追求。在办理具体案件过程中,穷尽法律、法规,全力以赴,维护当事人的合法权益!当事人的肯定是我的荣誉!!
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抵押和质押的区别是什么
1.标的物性质:传统抵押多为不动产,质押则主要是动产。2.法律效力:抵押需注册生效,质押则只需实际占有即具法律效力。3.权益差异:抵押权人享有有限担保权,质权人则具有更广泛的支配和留置权。4.财产价值实现:抵押需经评估与拍卖,质押则可直接变卖实现资产变现。
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抵押财产转让后怎么行使抵押权
抵押财产转让后,抵押权人可通过公开拍卖或竞标等方式获取价款并优先受偿。抵押期内,抵押人虽可自由转让,但若抵押权人证明转让会损害其权益,可要求抵押人提前偿债或将转让价款提存监管。
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抵押物拍卖款超过抵押最高额的能受偿吗
抵押物拍卖超出限额部分归抵押人所有。抵押物价值旨在保障债务支付,除非另有约定,担保范围覆盖主债权及利息、违约金等费用。即使拍卖收益超过担保范围,额外款项仍归担保人所有,应全额偿还。
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抵押权没有注销还有优先权吗
当抵押权登记失效后,其将转变为普通债权,失去原有的优先权。若此时房产被他人采取财产保全措施,担保人需依法进行公开拍卖或变卖该房产。这一过程中,担保人的职责是确保房产的合法处置,以实现债务清偿。通过这样的法律程序,可以保障各方权益的公平和公正,确保债务得到妥善解决。
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抵押权人是指哪一方
抵押权人是对债务人有债权的人,当债务无法履行时,可以通过抵押物优先受偿。简而言之,抵押权人是从抵押担保中受益的债权的债权人。而抵押人是为了确保债务履行,向债权人提供抵押担保的人,可能是债务人本身,也可能是第三方。抵押人的身份主要通过抵押合同来判断,与债权人相对的一方当事人即为抵押人。
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律师案例
买卖合同纠纷(企业应收账款)
仗义执言,扶危济困,为维护当事人的合法权益而不懈追求,尽最大可能为减少当事人的经济损失而努力。
胜诉
原告
借款协议,被告未能按时还款,及时追回并取得较好判决结果
在本案的案件准备阶段做的比较充足,查阅大量案例及结合办案经验,及时变更诉求保障权益,并积极采取保全措
胜诉
原告
仅有一份欠条即一审判决还款,二审代理后撤销原判发回重审
当事人一审败诉后,二审委托本人获得改判
获得改判
被上诉人
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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