商城因违规搭建的店铺产权证上只有3平米，现想用3平米的店铺和其他店铺调换以获的10多个平方的赔偿，拆迁办说商场是用自己店铺作产权调换，这样合法吗？

[律师回复] （一）财产分割方面，明确夫妻共同财产的分配，女方可按协议约定获得房产、车辆、存款等相应份额。若女方在婚姻中承担较多家务义务，协议可约定男方支付经济补偿，补偿金额和支付方式需明确。（二）子女抚养方面，若女方获得抚养权，协议需确定男方支付抚养费的金额、支付周期及方式，保障子女成长费用。同时明确探视权行使方式，避免后续因探视产生纠纷。（三）生活困难帮助方面，若女方离婚后生活困难，协议可约定男方给予适当帮助，帮助形式包括金钱、住房等，具体内容需清晰。（四）过错损害赔偿方面，若男方存在重婚、与他人同居等法定过错，女方可要求男方支付损害赔偿，协议需明确赔偿金额及支付时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。)

[律师回复] 法律分析：（1）抢劫金店属于抢劫罪中的情节严重情形，根据法律规定，此类行为的法定刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，同时并处罚金或者没收财产。（2）抢劫金店未遂的，应当比照抢劫既遂的标准从轻或者减轻处罚。（3）法院在量刑时会综合考量多种因素，包括未遂的具体原因、是否造成他人人身伤害、是否持械实施抢劫等。若未遂是因行为人意志以外的原因导致，比如被现场人员及时制止、自身能力不足以完成抢劫等，且未造成人员伤亡，可能在十年以下有期徒刑的范围内量刑。（4）若抢劫过程中有持械等恶劣情节，即便最终未遂，量刑也可能接近十年有期徒刑。具体的判罚结果需要结合案件的实际情况综合确定。提醒：不同案件中抢劫金店未遂的情节细节存在差异，对应的量刑结果也会不同，建议涉及此类案件的相关人员及时咨询专业法律人士，获取针对性的分析和建议。)

[律师回复] （一）法院调解下签订的协议，法院会制作调解书，调解书送达双方后即具有法律效力，婚姻关系解除。若一方不履行协议内容，另一方可向法院申请强制执行。（二）婚姻登记机关达成的调解协议，需双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。自离婚冷静期届满后三十日内，双方应亲自到婚姻登记机关申请，经审查符合条件的，予以登记并发给离婚证，婚姻关系才解除。法律依据为《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条：调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。)