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有人电线要从我家地上方过,我能不能不让他过
[律师回复]你好可以详细沟通比较好的
钱威等
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出租屋漏水至楼下
[律师回复]出租房漏水找房东要求维修
王卓亚等
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新房一直空着,物业费照常交吗
[律师回复]物业费金额可以和物业管理人员协商优惠金额
王卓亚等
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我买了新房了,去年通知我去办理交房,我没时间去,今天去办理时..
[律师回复]需要缴纳物业费,费用可以协商
王卓亚等
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我把我名下的房子过户给老公,需要交税吗
[律师回复]有结婚证 不需要交税
王卓亚等
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律图普法图文
合租房转租一个房间可以吗
合租屋内,一个房间能否转租取决于房东的许可。若房东未明确同意,转租非法且不受保护。此外,转租租金不得超过原始租金,否则超出部分应归还房东。未经同意的私自转租或企图赚取差价,房东有权追责、终止合同并回收房屋。
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帮别人办居住证有风险吗
代理他人办理居住证存在潜在风险。房东需持房产证明和身份证前往公安机关办理,同事间不可互相代办。务必先咨询当地户籍管理部门,确保合法合规。若有效期内无违法行为,则风险较低。但需注意,代理行为可能涉及法律责任,务必谨慎处理。
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拍卖唯一住房司法解释有哪些
司法解释规定,若被执行人仅有一处住宅,且有抚养义务的人名下有其他维持生活的住房,被执行人为逃债而转让其他房产,或申请执行人能提供适当廉租房源的,申请执行人有权请求法院拍卖该唯一住房。
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
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评估价低了首付不够怎么办
当评估价格低于预期首付款时,可考虑使用住房公积金或抵押贷款来补足差额。使用公积金需注意提取时间和贷款影响,确保遵守相关政策。抵押贷款则可将其他资产作为抵押物来获得资金。这两种方式都是常见的融资手段,能有效解决首付款不足的问题。
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律师案例
广州XX公司与张XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
顾X与俞XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
广州XX公司与黄XX、丁XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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