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对方给了两万定金买房签了合同
[律师回复]如果在签订商品房买卖合同之前,双方未能就合同关键条款,例如付款时间、逾期付款责任、逾期交房责任、过户时间等房屋买卖的关键问题协商一致,买卖双方均具有对于争议条款继续进行诚信磋商的权利和义务。 若最终买卖双方未能就争议条款协商一致订立《商品房买面合同》的,定金合同的合同目的无法实现,属于不可归责于双方的违约情形,此时购房者有权要求开发商返还定金。
李培红等
3
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买了法拍房,房主不腾房,怎么办
[律师回复]什么时候买的法拍房?原房主是否是被失信执行人
李培红等
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只有房产证,没有购房合同,购房发票,网签合同没有。
[律师回复]您希望我们帮您解决什么问题
李培红等
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姐姐已婚,可以帮单身弟弟贷款买房吗
[律师回复]这个不存在可不可以,但建议先问问姐夫
洪波等
1
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开发商未履行合同
[律师回复]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
李培红等
1
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律图普法图文
信用卡逾期结清多久可以买房
还清信用卡逾期欠款后,需等五年才能申请购房贷款,因逾期记录保留五年。只有记录清除,方可申请。但部分银行仅审查近两年信用,若逾期已超两年,可尝试在这些银行申请。总之,信用记录对房贷申请至关重要。
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信用卡起诉前房子已经过户算转移资产吗
首先,判断房产售价是否低于市场基准价,若低于,则视为恶意转移财产,交易无效。若售价合理,则看买方是否知情。若明知故犯,则买方非善意,交易无效。若买方不知情,交易有效。此外,卖方其他财产或收入也可作为执行对象,尤其在城市环境下,执行工作将更顺利。
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21.75天工资计算公式是什么
严谨的验房流程需遵循以下步骤:开发商提前书面通知购房者验收交接时间。购房者验收房产,核查建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。最后,双方依法签署房屋交接书。此流程确保购房者权益,确保房屋质量合格,并明确双方责任。
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新房买了多久可以卖
新购房产通常需五至六年才能交易。市面上多为期房,购房至交付需一至二年,交付后取得产权证又需一至两年。因此,从取得产权到可销售转让,约需三年,具体时限请参照当地房地产开发主管部门规定。
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新房收房手续及流程是怎样的
新房交付手续包括:开发商发交付通知、购房者查证质量保证书和使用说明书、实地查验房屋、签署验收交接表、核算费用并签协议、领取房屋钥匙。这些步骤确保了购房者的权益和房屋质量。
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律师案例
广州XX公司与张XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
顾X与俞XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
广州XX公司与黄XX、丁XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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