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一对一专业服务
问题解决率99%
陈芙蓉律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
999+人
主办律师
陈芙蓉律师,系上海市律师协会第十一届企业法律顾问业务研究委员会委员,中华全国律师协会会员。从2007年开始执业至今,有着丰富的民商事案件处理经验,尤其擅长房产拆迁纠纷,房屋继承、房屋买卖、离婚类,合同类以及刑事案件。陈芙蓉律师曾担任上市公司泰禾集团商业地产法律顾问团队负责人,为该企业提供全方位的法律支持,包括但不限于起草审查合同,制定合同范本,参与公司谈判,培训公司员工、完善公司制度等。陈芙蓉律师擅长诉讼,做事认真负责,喜欢在案件的细节中寻找突破,在搜集有利证据上不遗余力,在全面了解案件事实的基础上灵活运用法律尽全力使当事人利益最大化。近几年代理的多起房产纠纷,合同纠纷、拆迁纠纷、婚姻继承纠纷均得到当事人一致好评。
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杨芳律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、房产纠纷
5.0分
服务:
999+人
执业:
14年
杨芳律师,上海市华荣律师事务高级合伙人,从事法律工作10余年。专业领域:婚姻家庭法律事务,公司企业法律事务杨芳律师于2013年组建了自己的团队,团队擅长公司法律事务和婚姻家庭法律事务的处理。团队所有律师都在国内外著名法学院接受过正规的法律教育,大部分拥有法律硕士、博士学位或具有海外留学或工作的经历。团队律师经验丰富。在公司法律事务领域,杨芳律师担任多家企业的法律顾问。。杨芳律师清晰的办案思路,娴熟的办案策略,丰富的办案经验和对维护委托人利益的执着精神,赢得了众多委托人的信任和高度评价。
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王磊律师
执业认证
平台保障
5.0分
服务:
999+人
执业:
13年
王磊律师法学功底扎实、思维敏捷、务实严谨,另具有全国及上海市房地产经纪人执业资格、全国企业法律顾问执业资格。业务专长:房产劳动人身损害赔偿王律师拥有六年的房产法律事务处理经验,熟悉本市地方规定、政策和房产相关案件的实务操作,办理过各类涉房案件80余件,类型有:意向金/定金争议、追索违约金争议、预售合同无效赔偿争议、逾期交房和办出产证争议、房贷争议、擅自改变阳台设计争议、面积变更争议、居间合同争议、不配合过户争议、逾期放款争议、户口迁移争议、居住权确认争议、房屋质量争议、房屋租赁争议、虚假买卖骗贷争议、94方案房改确权争议、房产抵押争议、房产赠与争议、相邻关系争议、动迁安置房买卖争议、宅基地上房屋买卖争议、期房买卖争议、离婚房产分割争议、房产继承争议等。王律师熟悉国家及本市的劳动法律规定,尤其善长厘清国家及本市的纷繁的劳动法律规定,确认案件应当适用的法律规范,化繁为简、切中要害,为委托人争取最大利益。办理过未签订书面劳动合同、员工擅自离职、在外兼职、单位违法解约、拖欠工资、不缴社保、拒付加班费、竞业限制等原因引起的劳动仲裁、诉讼案件120余件。劳动案件的办理中,对于处于弱势的劳动者,尤其是农民工群体给予减收律师费的方式为其提供法律上的支持和帮助,获得了委托人的广泛好评。其他经常办理的案件还有道路交通事故、医疗事故人身损害赔偿纠纷、合同纠纷、离婚纠纷等案件。
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解焕宇律师
执业认证
平台保障
擅长: 公司经营、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
999+人
执业:
6年
解焕宇律师,中华全国律协会员,上海律师协会会员,北京盈科(上海)律师事务所专职律师。解焕宇律师具有扎实的理论功底和丰富的办案经验,始终坚持以严谨、专业的工作态度为客户提供优质的法律服务,力求最大限度的维护客户的合法权益。善于运用独特的法律视角和创新方案为客户提供最佳解决方案,办理过的大量各类股权增资纠纷、证券投资基金纠纷、破产清算、股东权益争议、房屋租赁纠纷、房屋买卖合同纠纷、动迁安置补偿纠纷、离婚财产纠纷、侵权纠纷、合同纠纷、劳动纠纷等,均获得很好的效果,受到当事人的一致好评。专长领域:综合公司业务(常年法律顾问、股权设计、股权激励、劳动用工合规、公司并购改制等);资本金融业务(融资租赁保理、债券发行、定向资产管理、私募基金等);企业法律风险防范;民商事争议纠纷解决(继承纠纷、婚姻纠纷、商事争议、房产纠纷、合同纠纷、金融纠纷等。地址:上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦;上海市静安区裕通路100号宝矿洲际商务中心1楼
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王响律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
999+人
执业:
4年
王响,毕业于中国民航大学,十余年大型公司及律所工作经验,,中华律师协会会员,具备深厚的法学功底,在办理大量诉讼及非诉讼案件的司法实践中积累了较为丰富的办案经验与诸多的办案技巧和方法,主攻方向:刑事辩护,婚姻纠纷,房产纠纷,债权债务,合同纠纷。
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盛春龙律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、房产纠纷
5.0分
服务:
999+人
执业:
13年
盛春龙律师,上海资深婚姻家庭专业律师。上海市嘉定广播电视台《法宝在线》栏目特邀嘉宾律师,上海市嘉定区法律援助中心骨干律师团律师,上海市法律热线“12348”咨询解答律师。
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马建武律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、债权债务、房产纠纷
主办律师
北京市中...事务所
苏州大学硕士,现执业于北京市中闻(上海)律师事务所。处理多起民商事合同、婚姻家事、疑难执行案件及其他纠纷,并为多家企业提供法律顾问服务。致力于通过专业高效的法律服务,全力维护当事人利益。主要专业领域:合同纠纷、婚姻家事、上海地区疑难复杂执行案件、合同起草与审核等。相关资质:证券从业资格(证券投资顾问、证券分析师)期货从业资格基金从业资格CFA(美国注册金融分析师)一级经典案例:1.苏州某公司合同纠纷案:客户因签约失误面临违约风险,律师代理后抓住对方违约行为主动起诉并最终胜诉,为客户避免损失50余万元2.昆山某公司装饰装修合同案:客户一审败诉,经过律师不懈努力后二审翻案,为当事人减损30余万元3.袁xx房屋买卖案:客户出售房产后因涉及拆迁希望解除合同,律师介入后提出合同无效抗辩并获得法院支持,帮助客户保留房屋及上百万拆迁利益4.朱xx不当得利案:客户被起诉索赔100余万元,经律师有效抗辩最终取得胜诉,原告全部诉请均被驳回5.杨xx民间借贷案:客户因不了解国家利率规定而超额支付利息,经律师介入后成功为客户挽回损失50万元6.张x遗产继承纠纷案:律师代理后依法为客户排除继承障碍,以最小代价为客户成功争取到总价值约300万元的全部遗产7.黄xx房产执行案:客户因前夫欠下巨额债务,价值300万的房产即将被法院执行,律师介入后向法院提出有效抗辩,最终成功对抗执行,为客户保住房产8.薛xx执行案:客户案件胜诉后因公司无钱而终结执行,律师介入后深入挖掘线索成功追加股东为被执行人,最终打赢执行异议之诉,所有款项全部执行到位。
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孙侠律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
999+人
执业:
13年
孙侠律师.擅长处理各类诉讼.非讼业务.法学理论功底扎实.在处理各类纷杂的法律事务中.善于把握案件焦点.梳理案件所涉及的复杂法律关系.力求找寻案件最完善的解决方案.实现委托人利益的最大化.实践中对于他人没有把握.不看好的或者败诉的案件.通过细致.深入地搜集证据.形成有效的证据链.最终打赢官司.为当事人挽回损失.孙律师工作认真负责.有亲和力.有很好的沟通与协调能力.责任心强.办事效率高.由于孙律师扎实的法律功底.勤奋认真的工作态度.谦虚谨慎的为人处世.在当事人和社会有关方面赢得了很好的口碑.案件回头率极高.孙律师的办案宗旨是:全心全意为您服务.
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徐源芷律师
执业认证
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擅长: 房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务
主办律师
北京市两...事务所
徐源芷(北京市两高(上海)律师事务所)徐源芷律师毕业于复旦大学法学院,取得法律硕士学位,持有中国律师执业资格。执业领域包括:民商事争议解决、公司合规、知识产权、婚姻家庭与财富管理等。徐律师曾参与办理数个复杂民商事争议解决案件,包括股东纠纷类案件、建设工程类案件、投融资纠纷类案件、不正当竞争纠纷案件等,为客户顺利解决矛盾、维护合法权益。此外,徐律师也曾为科创企业、国有企业、大型建工企业等提供股权激励、股权并购、公司顾问服务等非诉讼法律服务,在非诉领域亦积累了一定的经验,可以帮助客户把控风险、助力业务顺利开展。除丰富的实务处理经验外,徐律师还坚持进行深入理论学习。常年与“知产力”“威科先行”等专业法律平台、专业数据库进行供稿合作。工作语言:中文、英文
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景国强律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、房产纠纷、合同事务
服务:
529人
执业:
15年
上海融栢...事务所
景国强律师毕业于华东政法大学法学硕士学位,从事法律工作10余年,擅长领域有刑事辩护、房产继承、婚姻家庭、商事合同,特别在刑事辩护方面具有丰富的实践经验,代理多起刑事案件作不予起诉
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上海昌申律师事务所事务所
执业认证
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、房产纠纷
5.0分
服务:
999+人
团队:
10-29人
“昌诚信,重事实,据理力争;申权益,促和谐,法治天下”是昌申律所的宗旨,也是昌申所有律师的执业理念。昌申刑辩团队由律所董律师带领,董律师由警转律,具有8年侦查岗位工作经验。团队中另一位创始合伙人杨斌律师由于其在2016年前后连续获得四次二审上诉成功,获央视“奋斗”栏目组采访。昌申刑事团队坚定刑辩,为正义发声。昌申民事案件团队由律所现任主任邱律师带领,邱律师毕业于华东政法大学,实践经验丰富,尤其擅长婚姻继承,房产买卖及动迁纠纷等案件类型。
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蒲靖宇律师
执业认证
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擅长: 房产纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
465人
主办律师
蒲靖宇,上海中岛律师事务所执业律师,毕业于上海财经大学法律硕士专业。主要执业领域为民商事争议解决。对婚姻家事、房产纠纷、劳动争议、股权纠纷等民商事业务有较深研究及丰富的实践经验。
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你好。买的二手房过户需要多少钱
[律师回复]买的二手房过户需要多少钱
钱宏艳等
3
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您好,我买了二手房,隐蔽工程漏,现在楼下告我,她说电器
[律师回复]您好,根据您描述的情况,您购买的二手房隐蔽工程漏水的问题需要进行认真的处理。建议您尽快找到专业的房屋检测机构进行检测,并寻求法律援助解决此问题。如果需要更详细的法律咨询,请提供更多相关信息,我们将竭诚为您解决问题。
谢海涛等
3
名律师已解答
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您好,我们买了一套二手房,现在不想要了,是否要支付违约金
[律师回复]您好看到您的问题了,方便电话沟通吗
郭娜等
3
名律师已解答
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房子拆迁了给了房票买新房买不起能否买二手房,房票规定能延期一..
[律师回复]您好,具体需要详细了解案情
洪静等
2
名律师已解答
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购买二手动迁安置房需要百分百交物业费吗
[律师回复]房产及物业纠纷需要结合房租买卖合同,物业合同及房屋产权登记等材料综合考虑。建议您直接和律师电话沟通获取更专业的建议
姜振华等
1
名律师已解答
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律图普法图文
动迁安置房二手房可以购买吗
动迁安置房二手房投资需谨慎。房价涨跌可能导致买卖双方风险,建议深入了解房屋基本情况、特性和产权办理时间等,并全面审核合同细节。在充分研究和评估后,再做出投资决策。
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二手房个人所得税怎么计算
在房地产二次交易中,若纳税人能提供完整的房屋原始价值证明,按差额的20%缴纳个人所得税。具体计算方式为:应纳税额=(转让收益-原始投资成本-已缴税金-合理支出)×20%。若无法提供证明,税务部门可核定征税,即按转让收益的1%缴税。满五年且为家庭唯一住房的二手房交易可免缴个税。具体计算方法和税率可能因地区和政策而异。
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2024二手房新人能怎么做
深度学习二手房交易知识,掌握购买流程、政策规定和风险点。利用互联网和中介资源寻找合适房源,考虑地理位置、格局和售价。深入了解客户需求,提供个性化住房方案。陪同客户现场看房,解答疑问并谈判价格。签订合同要明确条款,遵守法律,保护客户权益。处理产权过户,查验产权和交税。警惕潜在风险,尽职调查产权信息,提供法律咨询,确保交易顺利。
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买了二手房原户主未迁出怎么办
二手房原户主未迁出户口,新房主可携带房产证、户口簿到当地公安机关报备。如原户主未履行户口迁出协议,新房主有权提起法律诉讼,要求违约赔偿。若双方事先约定迁出时间及违约金,这些内容具有法律效力,可在司法程序中得到认同与支持。
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二手房原房主户口没迁走怎么办
针对二手房业主户口未迁离问题,我们提出以下解决方案:买受方可提交户口迁入申请至辖区派出所,取得批准后更替户主身份。原业主可申请将户口迁往社区公共户口所在地。具体步骤包括递交安置申请至甲方派出所获取接受证明,开具《准予迁入证明》,提交至乙方派出所并注销户籍,修改婚姻状况并开具户籍证明,填写户口登记申请书并上报审批,最后领取新户口簿和身份证。需原业主配合,因公安部门无法强制迁移户口。
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律师案例
综合考察房屋租赁合同中约定的合同义务以认定对方行为是否构成违约,并结合周围房屋租售价格确定因中介不肯
胜诉
原告
为当事人积极寻找相关证据,组织诉讼方案以及与当事人及时沟通调整诉讼方案,从而最终赢得胜诉的局面。
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷:房价216万漫天要价240万,起诉后房屋顺利过
卖方要求涨价,房屋无法过户。帮助买方起诉,保全冻结房产防止卖方一房二卖。要求卖方赔偿违约金,给卖方施
胜诉
原告
热门城市
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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