石河子婚姻家庭律师

[律师回复] 离婚协议经双方自愿签署并办理离婚登记后，关于财产分割、子女抚养和债务承担的约定通常具有法律效力，但不能违反法律强制性规定或损害未成年子女、债权人权益。签署前核对房产、车辆、存款和债务，明确履行期限、违约责任及变更条件；未登记离婚的协议一般属于附条件协议，效力可能不同。对方不履行可凭协议向法院起诉，发现欺诈、胁迫或重大误解的，应在法定期间申请撤销或变更。

[律师回复] 办理继承过户、取得新产权证后即可买卖，法律无时间限制。但出售时若不符合"满五唯一"条件，可能需缴纳个人所得税。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果被告拒不配合出具死亡证明，您可以向法院申请调查令或请求法院依职权调取相关证据。根据《民事诉讼法》第67条，人民法院有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人不得拒绝。具体做法：1）向承办法官提交书面调查取证申请，说明被告拒绝配合的情况，请求法院向医院、公安机关或殡葬管理部门调取死亡证明；2）同时申请法院责令被告提交其持有的死亡证明，若被告无正当理由拒不提交，法院可推定您主张的事实成立（《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第95条）；3）如果老人是在医院去世，还可以委托律师持调查令直接向医院调取死亡记录。死亡证明是遗产诉讼的必要证据但并非唯一途径，法院调查令完全可以解决该问题，不必因此担心无法立案或诉讼无法进行。