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非直系亲属遗嘱继承房产税费

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最新修订 | 2024-02-28
非直系亲属遗嘱继承房产需要缴纳三项税费,分别是:

1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式知。

2、契税计算公式如下:

契税=(指导价-增值税)3%。

3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。

差额的计算方式:

指导价扣除原价、原契税、附加税道和装修费等。

非直系亲属遗嘱继承房产税费
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