购房网签但没备案

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 您好，以专业鉴定机构鉴定为准。

[律师回复] 您好，需要了解下具体情况

[律师回复] 您好应该是属于夫妻共同财产

[律师回复] 要根据你所主张的诉讼请求来准备所需资料和证据

[律师回复] 初步判定是卖家卖了又找回账号，可以向卖家主张退还款项

[律师回复] 你好，可以处理的，工作时间多久了

[律师回复] 保留公司给你发的离职通知

[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 签订购房合同就可以到房管局备案

[律师回复] 你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 您好！根据您提供的信息，如果您在24日下午六点进入拘留所，并被拘留五天，那么您通常会在五天后的同一时间，即29日下午六点被释放。在中国的司法实践中，拘留时间通常是从被拘留之时起算，到相应天数后的同一时间结束。

不过，具体情况可能会因地区或个案而有所不同，也可能受到周末或节假日的影响。因此，为了确保准确性，建议您或您的家属与拘留所管理人员或律师联系，以获取最准确的释放时间信息。同时，了解拘留期间的权利和义务，以及拘留结束后的相关程序，也是非常重要的。

[律师回复] 您好 先了解下具体情况

[律师回复] 解析：
在接洽当事人之前，律师有必要精心筹备以充分发挥会面的应有作用，具体包括五个步骤：
首先是确认见面的具体目标并准确把握待讨论的案件详细内容或者法律问题，进而制定出详尽周全的会谈议程；
其次，对与案件有关的各类资料进行深入细致的审查和研究，如案件文件、证据以及判决书等等，从而能够全方位地理解整个案件的来龙去脉；
第三步，拟定一份详细的提问清单，其中包含了需要向当事人提出的关键性问题，以便于获取更为丰富和全面的信息；
第四步，对于可能涉及到的复杂法律问题，律师应提前进行深入的法律研究，为会面做好充足的法律知识储备；
最后，律师还需严格遵守职业道德规范，采取必要的保密措施，确保所有的交流都能在合法合规的前提下进行，同时也能有效保护当事人的个人隐私权益。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师在执业活动中，应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿公开的事项，应当予以保密，不得泄露给他人。

[律师回复] 解析：
在申请办理取保候审程序时，您通常需要备齐以下几项必要资料：
首先是撰写详细阐述申请理由的申请书，其中应包含犯罪嫌疑人或被告人的个人信息、涉嫌触犯的罪名、身体状况以及对社区可能产生的潜在风险等要素；
其次，提供犯罪嫌疑人或被告人的有效身份证件，例如身份证或是户籍所在地的户口簿等身份证明文件的复印件；
第三，为确保犯罪嫌疑人或被告人能够遵守法律规定，您还需提供保证人的相关资料，包括保证人的身份证明文件、经济状况证明（如银行存款证明、房产证等），以及保证书，以书面形式承诺监督嫌疑人并确保其随时听从司法机关的传唤；
此外，若您选择由律师代为处理相关事宜，则需提交律师执业证书的复印件及授权委托书；
最后，根据具体案情，您可能还需要提供其他相关的证据材料，如病历记录、社区开具的证明等，以证明您具备申请取保候审的资格。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
强奸罪作为一种严重的犯罪行为，其构成要件主要由以下四个方面组成：
首先，实施性侵犯行为的主体为行为人；
其次，行为人必须具有主观上的故意，即明确知晓自身行为将会违反他人意志并强制实现性关系；
再次，受害者须为女性，特别需要强调的是，年满十四周岁以下的未成年少女由于缺乏性自主能力，因此在法律层面被视为无性自主能力的群体；
最后，行为人的行为必须未经受害者的同意或默许。
值得关注的是，随着我国法律制度的不断完善和发展，对于男性受害者遭受性侵犯的情况亦逐渐纳入到刑法的规制范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于购房合同诈骗犯罪，往往属于合同诈骗罪的范畴，其罪行的判断和裁量主要依据《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条。在这一条款中，重点关注行为人是否有故意虚构事实或者故意隐瞒真相，以诱导受害者签订购房合同，进而实现他们对受害者财务的不法占有。若行为人实施了这样的欺骗行为，并且使得他人遭受了财产上的损失，那么他就有可能被判定犯下合同诈骗罪。在进行判定的过程中，我们会深入分析行为人的主观意图、行为模式以及所带来的实际损害程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
强奸罪预备通常包含两类情况：其一，即是已经开始筹备强奸行为，例如事先勘察犯罪现场并购入相关的犯罪用具等，尽管尚未正式实施犯罪；其二，便是在接近受害者或者使用欺骗手段引诱受害者，意图实施强奸，然而由于受到意志之外的因素影响而无法继续实施。这些行为都充分展示了犯罪分子已经具备了明确的强奸意图，但是还没有真正进入到实际的犯罪阶段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条
犯罪预备
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。