业主委员会对小区自治规范

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 个人需要承担百分之8到百分之2

[律师回复] 你好，可以选择做债务规划4

[律师回复] 解析：
关于诱导他人赠送虚拟礼物是否构成诈骗罪的问题，需要根据具体情况进行细致入微的分析，主要可参考以下几个方面：
首先，如果涉及刷礼物的行为者是具备完全行为能力的成年人，出于自愿而进行充值，那么这样的行为法律对此没有明确规定为犯法行为；再者，如果通过诱导未成年未满八岁的儿童进行打赏，情节严重时，甚至可能会转化为诈骗罪。然而，这种未经许可的行为如果存在欺骗性质，也就是主播采取虚构事实或掩盖真相的手法来令观众产生误解之后进行财产交易，进而从中获取了较大额的公共或私人财产，那么这样的行为就无异于诈骗，涉嫌构成诈骗罪；尽管如此，这样的事件不能进行起诉，只能够前往公安部门进行报案处理，因为这类案件属于公诉案件。
实施诈骗的行为必须符合以下四点要求才能构成诈骗罪：
第一，行为侵犯的对象必须是公私财物的所有权；其次，行为的表现形式必须是采用欺诈的手段，比如编造虚假内容或者故意隐匿真实信息等手段，从而骗取了较大数额的私人或公共财产；第三，行为人的主观意识上必须有明知故犯的目的，也就是明确知道自己的行为将会给对方带来损失，仍然故意为之；最后，行为人必须是年满十六周岁，具有完全刑事责任的自然人。
针对网络诈骗，我们可以选择多种途径进行举报，其中包括但不限于以下几种：
通过公安部网络警察的在线举报网站进行报案；通过拨打报警电话进行报案；以及亲自前往当地公安局报告详细的案情进行报案等等。当发现自己遭到主播诱导刷礼物的行为欺骗后，请注意保留以下关键性证据：
首先，要保存好与主播诱导刷礼物相关的聊天记录，其中包括对色情、感情等方面的诱惑或引导；其次，需要保存在平台充值的转账记录，如充值在上万元参与直播平台打赏的交易记录；最后，必须确保当时的直播平台依然处于正常运行状态并且可以正常地和主播取得联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
劳动者援引加班补偿权益于法律程序之上时，首先应当寻求与雇佣方进行以和平委婉方式解决问题的直接交谈和谈判。
若以上的努力无法取得积极成果，那么也不妨考虑通过以下几个程序来维护自身的合法权益：
首先，职场劳动者有权自行或者委托他人向所在地的劳动行政主管部门提出书面投诉，并请求行政机关予以公正处理；
其次，根据相关法律法规的规定，如果劳动者与用人单位存在劳动争议纠纷，且属于适宜区域内依法设立的基层人民调解组织以及在乡、镇或街区开设的带有劳动争议调解职能的组织所接收的处理范畴之内的话，这类组织便有义务接受劳动者的申请并以细致耐心的态度去尝试调节双方关系；接着，也是最后但同样重要的一步，即当劳动者感到以上方法无法有效地解决其与雇佣方之间的劳动争议纠纷时，此时他们可以请示当地的人民法院以EMS、挂号信等形式签发支付命令书，以此来对雇主施加压力，迫使雇主采取适当措施，以尽快解决劳动争议纠纷。
另外，若以上步骤都无法解决问题，不失为不良策略之选就是提请劳动仲裁并最终诉诸法院审判，这个做法虽然艰辛且繁复，但却有着积极向上的成功概率。
法律依据：
《劳动法》
第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，小区内的地下停车场所有权可能归属为居住于该小区的业主们，但是也有可能会是由开发机构全权所有。
根据相关法规，如果地下停车场的面积在房产销售时已经被纳入到业主所支付的购房款中进行分摊，那么其所有权应属于我们整个小区的住户；反之，如果地下车库的面积并没有被划分在业主购买房屋时支付的价款之中，并且开发商能够独立地取得这些车位的产权所有权，那么这些车位将会被视为开发商的资产。
针对开发商所拥有的地下停车位，他们可以选择将其出售、以附带权益的方式赠与、亦或是出租给他人使用，但是在此过程中，必须要优先保证满足本小区内住户的停车需求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
在我国，民众所拥有的基本政治权益涵盖了以下几个方面：
首先，身份权利和自由：
其中包含两个主要部分：
第一，选举权与被选举权；
第二，政治自由。
其次，宗教信仰自由：
根据宪法法规，我国民众享有被赋予宗教信仰自由的权利。
再次，社会经济权利：
该项权利表示每个公民都应具有经济生活以及物质利益方面的权益，这是他们实践其他所有权益的必要前提和坚实基础。
最后，教育权利、科研资格、文化创作的自由。
经过宪法明确规定，我国的公民还有权对国家机关及其公务人员进行创设性批判及建议。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》
第三十四条
中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权;但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
第三十五条中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。

[律师回复] 解析：
随着科技与时代的进步，诈骗犯罪在形式上不断衍变与升级，其主要表现形式包括以下几个方面：
1、虚构事实也就是指编造虚假情况，以此来欺骗他人，取得对方财产的一种手段；例如，不法之徒通常以“紧急需求资金”等理由向他人借钱，然而事实上他们并无此项需要。
2、刻意隐瞒事实真相，从而导致对方形成误解并因此做出有违自己意愿的行为；比如，某些诈骗犯常会利用人们贪图小利以及悲天悯人的善良之心，譬如假装成生活困苦的贫民或是身患残疾的人，以此谋求不义之财。
3、以及利用心理学原理进行心理欺骗，恶意诱惑他人，诸如利用人们的好奇心、对于金钱的欲望等心理因素来实施欺诈行为。
例如，某些诈骗犯通常会抓住人们的贪念和好奇心，通过许诺丰厚的回报率来引诱他人参与投资。
4、在法律框架内以堂皇的面貌掩饰其实质非法的动机，骗取他人钱财。
比如，部分商贩在商业竞争中为推销其产品，采用夸大效果、误导消费者误解商品品质等不当手段，使消费者误认为商品存在着独特功效或者品质出众，进而购买这些商品。
5、借助于互联网科技手段实施诈骗活动。
例如，一些违法分子便利用网络交流环境，例如聊天室或者其他类型的社交媒体平台，实施漫无忌惮的欺诈行为，通过发布虚假信息以及诱导受害人访问恶意链接等方式进行行骗。
总而言之，诈骗行为无论从道德还是法律层面来看都是一种严重的违法行为，它不仅会给受害者带来沉重的经济负担及心灵创伤，同时也会对整个社会风气造成极坏的影响。
所以，我们每个人都应时刻保持高度的警觉性，提升自我保护的意识，避免沦落为诈骗案件的受害者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
工作人员提前终止劳动合同的行为，雇佣方有权根据自身依法规定的行为准则和约束机制加以处理，对于这类行为，雇主可以本着公正、公平、公开的原则对工作人员进行一定程度的罚款或发出严厉警告，以示惩戒，以防再犯。
若是工作人员频繁出现无故早退现象，实属严重违反贵公司的职业道德操守及公司管理规范各项标准的行为，贵公司有权利根据相关法律法规终止与此人的合同关系，并且不必向其提供任何形式的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四条
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
鉴于法律规定，雇主不得任意解雇员工，即使员工存在某些过失行为。
在这种情况下，解雇亦须具备法令所规定的正当理由方可进行。
若用人单位以无合法之由单方面解除劳动合同，被解雇者有权进一步提出劳资争议解决程序，追讨经济赔偿。
而对于经济赔偿金的支付标准，应针对违反或解除劳动合同时的具体情形，依据相关法规赋予适当的标准予以补偿。
具体而言，经济补偿金额度按照员工在本用人单位工作年限为计算依据，员工工作每满一年则需向其支付相当于一个月工资标准的金额；但如员工的工作时间超过半年且未达到整年长度，则视作已达一年；工作时间少于半年者，仅需支付相当于半个月工资标准的金额作为补偿。
上述所称“月工资”即为劳动者在劳动合同解除或终止之日起前12个月的平均收入。
法律依据：
《劳动合同法》
第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确这两种代理关系的产生之源有所区别。
法定代理主要源于当事人之间建立的父母子女之间的亲权关系；
然而，由于申请人或者第三方之委托衍生出的委托代理则更侧重于委托人与代理人之间明确的委托授权。
其次，法定代理权具有一种全面性，它覆盖了所有可能的复议行动；相较之下，委托代理权的使用范围受到限制，仅限于受委托人的名义下执行其指定或者委托的代理运动，除非经过具体的特别授权，否则不能对撤销复议申请、就补偿争议达成和解等重要行动作出代理。
而且，适用于法定代理人的资格要求更为严格，通常只能由那些无力行使民事行为的弱势人群的直系近亲担任；而对于委托代理人来说，他们的挑选范围相对广泛，不仅包括近亲，还有安持律师或者经复议机构审核批准的其他公民都有可能成为这项任务的代理人。
最后，法定代理人仅仅能够代表法律上没有权利实施民事活动的个人；但是，委托代理人的代理对象不局限于此，他们还能代表有相关民事行为能力的人进行代理活动。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条
第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

[律师回复] 你好，民事调解结束一般会签书面的调解书

[律师回复] 您好！经济补偿金的计算基数，应当按照扣除社保及个税之前的工资进行计算。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 您好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 员工存在旷工行为，公司可以搜集证据依据制度处理。

[律师回复] 您好，可以诉求进行补偿的

[律师回复] 依据《中华人民共和国劳动法》第七十二条、第七十三条之规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。为职工缴纳生育保险系用人单位的基本义务。

[律师回复] 感染是什么原因？具体可以直接联系咨询