买卖二手房合同对方违约怎么办，二手房买卖合同违约赔

要是买卖二手房的合同里，对方违约了，那你就能按照合同上的约定，让对方承担违约责任。

一般来说，违约责任就包括支付违约金，还有赔偿损失之类的。

违约金通常在合同里都会写清楚是多少金额，或者是怎么计算的。

要是合同没约定违约金，那你就可以主张因为对方违约而给你造成的实际损失，像房价上涨了产生的差价损失，中介费，装修费这些相关的费用都可以。

你可以先去找对方商量，让他履行合同或者承担违约责任。

要是商量不好，那就可以去法院起诉，通过法律的途径来保护自己的合法权益。

在诉讼的时候，你得把合同、相关的证据等材料都准备好，用来证明对方违约的事实以及你的损失情况。

这里要注意，不同的地区，法律规定可能不太一样，所以具体的操作得按照当地的法律和合同约定来进行。