租客转租房屋到底合不合法,得看具体的情形。
要是租赁合同里头没说不让转租,并且房东也同意了,那租客转租房屋就是合法的。
房东同意转租之后,转租合同就有效,租客和次租客之间的租赁关系也能受到法律的保护。
可要是租赁合同清清楚楚地写着禁止转租,那租客要是擅自转租,那可就违约,房东有权利解除租赁合同,还能让租客承担违约责任。
要是房东在知道转租这个事实之后,没有表示反对,那就相当于同意转租,这种情况下转租行为也是合法的。
总之,租客转租房屋一定要以租赁合同为基础,按照合同的约定和法律的规定来办事,要是不这样做,可能就会碰到法律方面的风险。
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