农村宅基地可以
抵押贷款吗,国务院印发了《关于开展农村
承包土地的
经营权和农民住房
财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。 《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策: 1、赋予“两权”
抵押融资功能,维护好、实现好、发展好农民土地权益,落实“两权”抵押融资功能,盘活农民土地用
益物权的财产属性; 2、推进农村金融产品和服务方式创新,在
贷款利率、期限、额度、
担保、风险控制等方面加大创新支持力度; 3、建立
抵押物处置机制,允许金融机构在
保证农户
承包权和基本住房权利前提下,依法采取多种方式处置抵押物,完善抵押物处置措施; 4、完善配套措施,试点地区要加快推进农村
土地承包经营权、
宅基地使用权和农民住房所有权
确权登记颁证,建立完善农村土地
产权交易平台,建立健全农村信用体系; 5、加大扶持和协调配合力度,在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面,加大扶持和协调配合力度。