律师说法·房产纠纷
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软件著作权能否由多人共同申请本服务支持多人联合申办软件著作权，无论是个人还是企业（含或不含法人），只要能提供共同开发证明，均可以独立或职务作品形式向登记机构备案，记录并保护其软件权益。个人以个体身份登记非职务软件，企业则针对自主研发或职务作品进行登记，以获取权益保障。1k浏览
软件著作权
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分公司注销后责任由谁承担由总公司承担。法律规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。1.5k浏览
公司解散
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法拍房二次拍卖流拍了怎么办法拍房二次拍卖流拍后，如无其他查封，可交申请执行人以物抵债或融资。如不愿接受，可考虑作融资工具。第三方愿按第二次流拍价购买，司法部门可批准。三次拍卖仍流拍，可变卖处理。申请执行人和被执行方达成变卖以物抵债协议，司法机构认可。所有操作需遵循法院裁决与执行。3.8k浏览
资产拍卖
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房屋买卖合同由谁签订？
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房屋买卖 税费由谁进行承担？
房屋买卖 税费一般情况下是由买方来进行承担的，比如说个人所得税进行交纳的时候，如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
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你好，我由于闯黄灯出了交通事故，当时报警警察判定我全责，由于对面闯红灯我提出异议，然后让我们去交警大队处理，后来我嫌麻烦和对方私下处理了，这样的话会被扣闯黄灯的6分吗
[律师回复] 你好，可以提出的，有需要可进一步与我沟通
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房屋买卖需要交哪些税，由谁交?
1、契税；根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税；对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税。
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二手房屋买卖税费由谁来承担
1、营业税：税率。5、55% 卖方缴纳。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。3、契税：基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳。
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房产纠纷买卖二手房签订合同时，中介没有告知买家房东的真实情况，也没有告知房屋是代售代卖的，之后一直都由装修公司给我们对接，这属于欺诈吗
[律师回复] 你好你是遇到什么我问题
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买卖不破租赁后续房屋维修由谁负责？
买卖不破租赁后续房屋维修应当由出租方负责维修即受让人，但是承租方在房屋出现毁坏等情况下，应当将具体情况如实告知出租方，即履行告知义务，否则出租方有权抗辩，不知道房屋出现过错，即无权对抗出租人，如果出租方明确表示不维修的，承租方可以在自行维修后从租金中扣除维修费用。
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房产纠纷已签订解除合同协议，还没到期，现在疾病治疗要1点月，可以延长协议到期时间吗
[律师回复] 可以具体说一下情况以便于更好分析问题
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目前跟商场签订2年合同，一年后有上浮，最高30%，每半年交租金，租金日期为8.8号。交租要在7.25号前转账，我是8.7号转款到商场账户，商场却在8.23号通知我涨价，并没有提前一个月通知我，目前我想退租，扣除保证金离场，商场却不同意退还我半年押金，这个该怎么解决？
[律师回复] 你好，能方便具体说说案情吗
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房产纠纷租的房子，已经不住了，但是由于意见不同，导致不同意缴纳违约金，申请司法后，是否还需要继续缴纳违约金
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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你好，楼上邻居没有装修，未封阳台。因下雨把漏水到楼下，造成损失应该由谁承担。该楼已过保质保期。阳台防水不好。
[律师回复] 说一下具体的事儿，！把起因经过说一下
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我联系了一个中介租房子，看了一个房子，中介说让先交1000块钱的订金，我给微信扫了1000块钱，现在我这边工作有变，不想租这个房子了，这个订金能退不
[律师回复] 你好。。。。。。。？？？
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