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集体土地承包和租用土地有什么区别

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最新修订 | 2024-11-14

集体土地承包,就是把农民集体所有制的土地交给本集体经济组织的成员去承包经营。

在承包期内,承包方能够拥有土地承包经营权,他们可以自己组织生产经营,还能处理自己生产出来的产品。

而租用土地,通常是土地的所有者或者使用者把土地租给别人使用。

承租方就能在一定的期限内获得土地的使用权,然后用这块地去搞一些特定的生产经营之类的活动。

不过,承租方一般是没有土地的所有权和承包经营权的。

它们之间的区别主要在于:承包是基于农村集体成员的身份,承包方有长期稳定的权利;租用就更灵活,期限之类的都可以由双方商量着约定。

承包之后,承包方对土地有一定的自主经营权,能进行农业生产等活动;租用,就得按照约定来使用土地,一般不能随便改变土地的用途。

在法律保障方面,承包权是受到法律严格保护的,而租用关系主要就是靠租赁合同来约定。

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