律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同没写违约金,违约金怎么算

3.2k浏览 帮助32人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额的金钱.若当事人在合同中未约定违约金条款,则不产生违约金责任.一方面,违约金的承担是以“合同当事人在合同中的约定”为要件,当事人之间没有约定、约定不明、超出约定范围均不能适用;另一方面,尽管某公司与另一公司的目的在于租赁,双方按原合同继续履行同样具有租赁的目的,但这仅仅反映在租金、租赁房屋的使用上,已经通过默示履行达成一致,即在这一点上应当继续有效,但对违约金这一必须明示的特殊的严格责任问题,并没有明确确认,故不应沿用;再一方面,原租赁合同约定提前解除合同必须支付违约金的前提条件,仅仅限制在合同期限所固定的两年以内,并没有谈及两年以外,在原合同转为不定期租赁合同后,固定期限变为不固定,两年的时间已届满的情况下,原违约条款已经失去存在的前提和基础.关于租房合同违约金怎么算请参考!

租房合同没写违约金,违约金怎么算
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文382字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125626人选择咨询律师
6712位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同没写违约金,违约金怎么算
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****4520用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****5047用户2分钟前提交了咨询
    164****0612用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****1388用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****3725用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****6041用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 168****6705用户1分钟前提交了咨询
    174****7883用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****6228用户1分钟前提交了咨询
    166****3500用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****4312用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****7574用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****5263用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****5217用户4分钟前提交了咨询
    150****8021用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****7214用户4分钟前提交了咨询
    152****6421用户2分钟前提交了咨询
    157****3800用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****4752用户3分钟前提交了咨询
    147****2836用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****7138用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****6042用户3分钟前提交了咨询
    156****5678用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****5666用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****3327用户1分钟前提交了咨询
    170****1243用户3分钟前提交了咨询
    138****5647用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****6017用户2分钟前提交了咨询
    156****5453用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****1825用户3分钟前提交了咨询
    157****6758用户2分钟前提交了咨询
    157****0828用户1分钟前提交了咨询
    132****4766用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****1362用户1分钟前提交了咨询
    152****2326用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****7067用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****3282用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****6768用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****8561用户4分钟前提交了咨询
    146****2544用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****6417用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****8083用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****6043用户2分钟前提交了咨询
    168****1736用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****2345用户2分钟前提交了咨询
    165****3406用户4分钟前提交了咨询
    157****3457用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****8254用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****4662用户1分钟前提交了咨询
    178****1104用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****7965用户3分钟前已获取解答
常州134****1419用户4分钟前已获取解答
淮安188****8116用户4分钟前已获取解答
租房合同写违约金要退房违约金怎么算?
租房合同写违约金要退房违约金的计算应当根据违约所造成的实际损失进行计算。当事人履行合同义务,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方要求对方承担等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地租赁合同没写违约金怎么算?
如果没有写约定的违约金,那么直接按照法定的不超过损失的30%的违约金来计算。反正如果是违背了土地租赁合同就必须要支付违约金,如果不按约支付违约金那么每天还会加收一定程度的滞纳金。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同没写违约金
如果合同中之前没有对违约的金额做出约定,也是需要进行赔付的,双方可以根据实际的受损情况,来协商确定一个合理的违约金的金额。
10w+浏览
期权未到期,劳动合同被公司违法解除,是否期权权益就无法享受
[律师回复] 您好,若公司与员工签订的期权协议或相关文件中,明确规定了在公司解除劳动合同时,期权权益随之解除或失效,那么从合同约定角度,公司可能会主张期权权益解除. 然而,若此约定存在不合理地免除公司责任、排除员工主要权利等情形,根据《劳动合同法》第二十六条规定,该约定可能被认定为无效条款,员工的期权权益则不应被解除. 若公司的规章制度经合法程序制定并向员工公示,其中明确说明在劳动合同解除时期权权益的处理方式,如规定违法解除劳动合同也导致期权失效,且该制度合理合法,那么在一定程度上可能会影响期权权益的归属. 但如果规章制度的制定未经民主程序、未向员工公示或内容违反法律法规的强制性规定,其关于期权权益解除的条款则不能作为解除员工期权权益的依据。 从劳动法律法规来看,其侧重于保护劳动者的合法权益。当公司违法解除劳动合同时,员工并无明显过错,若因公司违法行为导致员工期权权益丧失,有违公平原则. 在司法实践中,存在不同的观点和判例。部分法院认为期权激励属于劳动报酬的一部分,公司违法解除劳动合同导致员工无法获得期权权益,应承担赔偿责任。如苏州市相城区人民法院的案例中,因公司违法解除劳动合同,导致员工吴某的股票
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租房违约金怎么算
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4974 位律师在线,高效解决问题
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 上海经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 广州经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 深圳经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 成都经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 重庆经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 杭州经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 西安经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 武汉经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 苏州经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 郑州经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 南京经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 天津经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 长沙经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 东莞经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 宁波经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 佛山经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 合肥经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 青岛经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 昆明经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 沈阳经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 济南经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 无锡经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 厦门经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 福州经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 温州经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 大连经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 贵阳经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 南宁经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 石家庄经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 太原经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 南昌经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师 哈尔滨经营明知是不符合食品安全标准的食品辩护律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    151****6367
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****6286
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    136****5480
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应