股东享有优先购买权应当具备哪些条件

[律师回复] 在以下情况下，购房定金将得以返还：首先，若支付定金的一方依照事先约定完成了其应尽之责任和义务，那么该购房定金可予以退还或抵扣相应的购房款项；其次，倘若收取定金的一方未能按约履行其义务，则需向支付定金的一方双倍返还定金。

[律师回复] 购房缴纳定金可退还与否需视具体情形而定，主要根据双方于缴纳定金签署合同时所达成之协议为依据。若无明确阐述，则通常情况下可予以退款处理。双方可尝试通过协商达成共识。如系因您自身原因导致，且开发商并未向您刻意隐匿合同条款或其本身存在问题的前提下，您仅能单方要求返还定金，并应依照认购书中所载明的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见，可考虑诉诸法律途径以寻求解决之道。

[律师回复] 按照物业管理法规的规定，在进行房屋装修时未事先通知物业管理者乃是一种违法行为。这是因为，尽管装修住所的确是业主享有的权力，但这项权益的实施需要在不妨碍他人权益以及社会公益的前提下开展。尤其在住宅区内，大部分的住房都是以集群形式存在的，倘若不良的房屋装修行动会对共用部位及公用设施造成破坏，这不仅关乎到业主家中的结构安全问题，更会危及相邻房屋的结构安全以及其他居住者的人身财产安全。以下列举几种物业所可能涉及的违法行为：
1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
4.物业提前预收一整年的物业费用；
5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取；
6.擅自变更物业服务用房的用途；
7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。

[律师回复] 你好。在符合相关法律法规和政策要求的前提下，是可以进行股权转让或土地及厂房转卖的。具体情况可以进一步沟通。

[律师回复] 你好 具体什么情况呢

[律师回复] 公司上班，公司只帮员工购买五险，一直没有购买公积金，可以让补交

[律师回复] 您具体要咨询什么问题 可以详细说一下

[律师回复] 你好，被骗的具体情况是怎么样的

[律师回复] 你好可以去申请劳动仲裁维权

[律师回复] 你好细沟通更好，为你解答

[律师回复] 您是咨询外嫁女户口没迁出，还有资格享受土地补偿款和土地吗？对吗？

[律师回复] 你可以具体说一下情况，给你具体分析

[律师回复] 是否有在贷款上签字了

[律师回复] 可以要求对方赔偿医药费，报警要求警方处理

[律师回复] 您好，请说说你的具体情况？p

[律师回复] 你好，可以具体说一下你的问题

[律师回复] 要看劳动合同，双方怎么约定

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通

[律师回复] 要看是否登记结婚 是否违反法律的强制性规定