看具体情况定。如果
承租人与合租者没有签过合同,或者签订的
合同到期,那就是有权赶走合租者的。
出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担
物业费和
取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取
押一付三,不过你也可以和房主商议其他的
付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如
拆迁等
不可抗力情况下对房子的处理;
7、
违约责任一定要写清楚。