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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-05
已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；
(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；
(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；
(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；
(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；
(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
律师说法·合同事务
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犯了帮信罪可能会面临帮信罪，即帮助信息网络犯罪活动罪，涉及为他人利用信息网络进行犯罪提供技术支持、广告推广、支付结算等帮助。对于帮信罪的判罚，情况较轻的可能只需接受数月监禁，并有机会获得缓刑。但在严重情况下，最高可面临三年以下的有期徒刑。因此，在涉及信息网络活动时，务必保持警惕，避免触犯帮信罪。1.3k浏览
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电信网络诈骗金额量刑标准是多少电信网络诈骗的刑法量刑规范是：涉案金额2000-5000元即构成诈骗罪，处三年以下有期徒刑、拘役或管制并罚金；金额巨大则处三年以上十年以下有期徒刑并加重罚金；金额特别巨大则处十年以上或无期徒刑，并罚金或没收财产。金额小于2000元虽不构成诈骗罪，但违反治安管理，将处5-15日拘留和1000元以下罚款。累计金额超界则可能启动刑事诉讼。1.4k浏览
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房产纠纷盗窃罪多久可以撤案怎么判
[律师回复] 解析：
针对涉嫌犯案人员，如有确切的证据能够证实犯罪行为系由该名嫌疑人所为，公安机关将立即采取相关措施，包括布置现场防止其逃逸，以及展开追捕行动。
依据我国相关律法明文规定，任何未经许可而擅自侵犯他人财产权的行为，无论涉及金额大小，都应受到相应的刑罚处置。
其中，盗窃公私财务，数额达到特定标准就可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金等多项处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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其中，盗窃公私财务，数额达到特定标准就可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金等多项处罚。
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办了取保候审怎么撤案
[律师回复] 解析：
关于撤销或解除取保候审的程序步骤如下：
首先，当事人需向办案机关提交书面的撤销或解除取保候审的申请；
其次，经过办案单位的严格审查并在确认符合相关法律规定之后，由办案人员依法制作《解除取保候审决定书及通知书》，以具体执行撤销或解除取保候审的相关手续；
最后，办案人员会根据实际情况制作《退还保证金决定书》，并通过适当方式通知被取保候审人前往指定的银行领取其所缴纳的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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首先，当事人需向办案机关提交书面的撤销或解除取保候审的申请；
其次，经过办案单位的严格审查并在确认符合相关法律规定之后，由办案人员依法制作《解除取保候审决定书及通知书》，以具体执行撤销或解除取保候审的相关手续；
最后，办案人员会根据实际情况制作《退还保证金决定书》，并通过适当方式通知被取保候审人前往指定的银行领取其所缴纳的保证金。
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在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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犯侵占罪可以撤诉么
[律师回复] 解析：
在提起诉讼要求对方返还不当得利之后，您有权选择撤销此项诉讼，但必须在法院对案件作出裁决之前行使该权利。侵占罪是一种刑事犯罪，其定义为：行为人以非法占有为目的，将他人应得或实际控制的财产，包括但不限于代为保管的财物、遗忘物及被掩埋物品等，擅自据为己有并且数量达到较大标准，且拒绝归还给原所有者的行为。在自诉案件中，自诉人在法院尚未宣布判决结果之前，可以与被告方自行达成和解协议，或者主动撤回自诉请求。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
在提起诉讼要求对方返还不当得利之后，您有权选择撤销此项诉讼，但必须在法院对案件作出裁决之前行使该权利。侵占罪是一种刑事犯罪，其定义为：行为人以非法占有为目的，将他人应得或实际控制的财产，包括但不限于代为保管的财物、遗忘物及被掩埋物品等，擅自据为己有并且数量达到较大标准，且拒绝归还给原所有者的行为。在自诉案件中，自诉人在法院尚未宣布判决结果之前，可以与被告方自行达成和解协议，或者主动撤回自诉请求。
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网签备案多久可以解除撤销？
网签备案想要解除撤销的话一般是在五个工作日之内就可以办理完成，但对于撤销网签备案需要由双方协商清楚，共同到房管部门才能办理完成，如果协商不好的话那么是可以提起诉讼解决。
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房产纠纷
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网签购房合同撤销备案可以吗？
网签购房合同撤销备案是可以的。但是有一定的前提就是要解除购房合同，如果是因为房屋的质量问题或者是面积相差过大的话是可以解除购房合同的，同时也可以撤销购房合同的备案。
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