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民法典规定物业公司能否擅自停业主的水电

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最新修订 | 2024-03-04
小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
民法典规定物业公司能否擅自停业主的水电
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(1)集资的主体应为符合《中华人民共和国公司法》规定的有限责任公司或股份有限公司条件的公司或其他依法设立并具备法人资格的企业;
(2)公司、企业所筹集的资金用途仅限于公司、企业的设立或运营,不得用于填补公司、企业的亏损以及其他非经营性支出;
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(4)公司、企业在金融市场上筹集资金的行为必须遵守法律规定。换言之,公司、企业在金融市场上筹集资金的行为必须遵循《中华人民共和国公司法》以及其他关于筹集资金的法律、法规的规定,严格按照法定的方式、程序、条件、期限、募集的对象等要素执行,任何违反法律规定的集资行为都是不被允许的。
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