违约金20%法院会支持吗

[律师回复] 当合同出现违约时，合同规定的违约金过高或高出实际造成的损失时，依据相关法律条件，法院不予支持，可以做出适当调整。 二、违约金过高调整的法律依据 1、《中华人民共和国合同法》(自1999年10月1日起施行) 第一百一十四条【违约金】 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。 2、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(自2009年5月13日起施行，法释[2009]5号) 第二十七条当事人通过抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约过高请求予以减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成的损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。” 3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(自2012年7月1日起施行，法释[2012]8号) 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。 以上为法院会支持20违约金吗的解答

[律师回复] 您好，一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。 3、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。如：根据最高人民法院的司法解释，对于逾期付款，如果当事人没有约定违约金，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。此外，在司法实践中，如果当事人对于违约金的约定明显不合理(超过法定标准太多)，也可能会适用法定违约金。

[律师回复] 您好，要根据违约金的具体约定条款判断

[律师回复] 担保法解释 第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。这就是对法院不支持20违约金的法律规定问题的回答。

[律师回复] 二手房买卖合同有关违约金的比例到底约定多少法律并没有强制性规定，完全由双方自行协商确定。在二手房买卖合同当中，存在很多类违约，比如有关购房人逾期付款的违约和售房人逾期交房的违约、购房人放弃购买房屋或售房人不卖房屋，还有售房人没有按约定办理过户手续、没有将户口从房屋内迁走、房屋质量存在瑕疵等等，每种违约都不一样，应当根据违约责任大小或轻重来确定违约金的比例，比如涉及到根本违约的悔约违约金可以按照房屋买卖合同违约金20%最高限即总房款的 20% 来确定，也可以小于 20% 。其它的一般违约可以确定比较低的 比例，比如没有按期办理房产证，但最终还是办理完毕了，只是逾期了，可以约定 1% 到 5% 的违约金，也可以按日来算。总之，违约金的高低对双方来说都应该是对等的，比如延期交房与延期付款，如果逾期交房约定的违约金是总房价款的 20% ，那么逾期付款的违约金也应该是总房价款的 20% 。 如果合同中约定的违约金比例过低，不足以弥补损失，任何一方均可以在产生争议后要求法院或仲裁机构申请调整，但涉及到诉讼对约定过低的违约金对购房人来说仍有风险，购房人必须有证据证明自己的实际损失高于约定的违约金，法院或仲裁机构才会支持购房人的请求。