先履行抗辩权适用条件有哪一些

先履行抗辩权须符合以下要件：
(
1)须双方当事人互负债务;
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2)两个债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问;
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3)先履行一方未履行或其履行不符合债的本旨。
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1)双方当事人须由同一双务合同互负债务。
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2)须双方所负的债务有先后履行顺序。
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3)应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。
【法律依据】《民法典》第五百二十六条　当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。