律师说法·房产纠纷
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房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。2.1k浏览
财产分割
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民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
房产纠纷
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一房多卖构成犯罪吗一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。1.2k浏览
房屋买卖
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热门问答·房产纠纷
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租的房子漏水，租户可以要求退租房子的吗
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在租赁期内，水阀门泄漏的责任归属需视情况而定。若因供水管道老化或连接部分松动，且房东未及时维修导致漏水，由房东负责。若因承租者忘记关闭阀门或操作不当造成漏水，由承租者负责。第三方过失行为引起的漏水，由该第三方承担法律责任。
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房产纠纷离婚诉讼要求赔偿多少金额合适
[律师回复] 在离婚诉讼过程中，关于索求赔偿金的数额并无固定标准，而是需要结合诸多因素进行综合性评估和考量。例如，被诉方的过错程度、因其行为而对您所产生的伤害及损失之严重性、以及原被告双方的经济状况等等多个方面。倘若被诉方具有诸如重婚、与他人非法同居、施行家庭暴力等等严重过错行为，那么您便有权利提出赔偿请求，然而具体的赔偿金额则必须根据实际情况进行合理确定。通常而言，赔偿金额可能会在数万元至数十万元之间浮动。
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[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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[律师回复] 自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任，除非其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失?这意味着在大多数情况下，参与运动的人需要自行承担因运动本身风险导致的伤害，除非对方有故意或重大过失
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租房房子漏水谁负责
租赁房屋如发生漏水现象，则应由业主承担相应责任。关于租用过程中出现的房屋漏水问题，其责任归属须依据实际情况进行判断。若漏水系租户自身行为所致，那么理所当然地由租户承担相关责任；反之，若房屋在交付时即存在漏水问题，业主应当提前向租户告知并说明情况，同时，基于房屋本身的质量缺陷导致的漏水问题，业主亦应承担起维修义务。
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[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租的房子漏水能退吗?的问题，希望本篇文章的内容能帮助到您。
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表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
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