律图审稿专业委员会3轮严审

怎么能修改房屋租赁合同

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
(一)私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同
(二)房屋租赁期间内,租赁当事人死亡的;
(三)房屋租赁期间内发生改建、扩建、重建,原租赁合同部分或者大部分不能适用的。
民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
怎么能修改房屋租赁合同
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文149字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125633人选择咨询律师
6412位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么能修改房屋租赁合同
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    174****1480用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****6382用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****1404用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****1755用户2分钟前提交了咨询
    178****2417用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****2805用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****1480用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****6382用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****1404用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****1755用户2分钟前提交了咨询
    178****2417用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****2805用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****6324用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****7311用户2分钟前提交了咨询
    154****6651用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****3003用户1分钟前提交了咨询
    131****8106用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****4408用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6121用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****7825用户3分钟前提交了咨询
    170****5037用户4分钟前提交了咨询
    140****6457用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****6711用户3分钟前提交了咨询
    156****1748用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****7704用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****3652用户2分钟前提交了咨询
    158****5436用户2分钟前提交了咨询
    138****1050用户2分钟前提交了咨询
    164****0183用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****6647用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****3807用户4分钟前提交了咨询
    161****5346用户4分钟前提交了咨询
    157****6558用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****4470用户3分钟前提交了咨询
    176****8607用户4分钟前提交了咨询
    140****0670用户2分钟前提交了咨询
    178****0322用户2分钟前提交了咨询
    131****8868用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****0068用户1分钟前提交了咨询
    133****8736用户1分钟前提交了咨询
    135****6624用户3分钟前提交了咨询
    173****0365用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****1848用户2分钟前提交了咨询
    132****6106用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****1811用户2分钟前提交了咨询
    140****6531用户2分钟前提交了咨询
    141****6755用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****8402用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****2266用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****5820用户4分钟前提交了咨询
    151****3001用户4分钟前提交了咨询
    130****5430用户3分钟前提交了咨询
    134****2061用户3分钟前提交了咨询
    176****7278用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****5432用户1分钟前提交了咨询
    170****5612用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****6324用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****7311用户2分钟前提交了咨询
    154****6651用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****3003用户1分钟前提交了咨询
    131****8106用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****4408用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6121用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****7825用户3分钟前提交了咨询
    170****5037用户4分钟前提交了咨询
    140****6457用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****6711用户3分钟前提交了咨询
    156****1748用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****7704用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****3652用户2分钟前提交了咨询
    158****5436用户2分钟前提交了咨询
    138****1050用户2分钟前提交了咨询
    164****0183用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****6647用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****3807用户4分钟前提交了咨询
    161****5346用户4分钟前提交了咨询
    157****6558用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****4470用户3分钟前提交了咨询
    176****8607用户4分钟前提交了咨询
    140****0670用户2分钟前提交了咨询
    178****0322用户2分钟前提交了咨询
    131****8868用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****0068用户1分钟前提交了咨询
    133****8736用户1分钟前提交了咨询
    135****6624用户3分钟前提交了咨询
    173****0365用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****1848用户2分钟前提交了咨询
    132****6106用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****1811用户2分钟前提交了咨询
    140****6531用户2分钟前提交了咨询
    141****6755用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****8402用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****2266用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****5820用户4分钟前提交了咨询
    151****3001用户4分钟前提交了咨询
    130****5430用户3分钟前提交了咨询
    134****2061用户3分钟前提交了咨询
    176****7278用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****5432用户1分钟前提交了咨询
    170****5612用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****1487用户1分钟前已获取解答
宿迁135****6805用户1分钟前已获取解答
镇江178****1210用户4分钟前已获取解答
南京134****1487用户1分钟前已获取解答
宿迁135****6805用户1分钟前已获取解答
镇江178****1210用户4分钟前已获取解答
南京134****1487用户1分钟前已获取解答
宿迁135****6805用户1分钟前已获取解答
镇江178****1210用户4分钟前已获取解答
房屋租赁合同能修改吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同能修改吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
您好,新租的房子刚搬进来发现楼上养了几十只鸽子 太吵,影响正常生活和休息,房东解决不了,可以要求退租吗?押金应当退换吗?
[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况:如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错,完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋,那么租户要求退租时,房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还,在租户没有违约行为的情况下,房东没有理由扣留押金。
有过错情况:若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为,如损坏房屋设施等,房东可以根据合同约定
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么才能修改房屋租赁合同?
1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁房屋漏水由谁维修
物业渗漏,若因租赁者使用不当,应由其负责修复;若出租方承诺维修,则由出租方承担。若原因不明且双方有分歧,可委托专业鉴定机构调查,以得出公正结论。鉴定结果通常具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁房屋漏水由谁维修
物业渗漏,若因租赁者使用不当,应由其负责修复;若出租方承诺维修,则由出租方承担。若原因不明且双方有分歧,可委托专业鉴定机构调查,以得出公正结论。鉴定结果通常具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4445 位律师在线,高效解决问题
租赁房屋漏水由谁维修
物业渗漏,若因租赁者使用不当,应由其负责修复;若出租方承诺维修,则由出租方承担。若原因不明且双方有分歧,可委托专业鉴定机构调查,以得出公正结论。鉴定结果通常具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    189****5437
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****7937
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    176****2357
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证