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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
除非有明确的规划和用途，否则架空层不属于本栋业主，因为架空层是公共区域，所以产权应属于全体业主所有，任何人、任何单位均不得擅自改造架空层，更不得占为己有。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
架空层是在楼房中用柱子架空隔开上下两层的一种建筑体，呈现一种敞开的状态，四周只有柱子没有墙壁。提高了空间面积的实用性。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《民法典》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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本栋架空层属于本栋业主的吗
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- 比如在一些治安环境较差的地方组织喝酒，且没有采取任何安全保障措施，当发生打架事件时，组织者可能会被认为有一定过错。
总之，朋友一起喝酒后打架，不能一概而论地认定有连带责任，需要综合考虑各种具体情况以及行为人的过错程度来确定是否承担责任。
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