1、签
房屋出租委托合同应当符合“
租赁合同”相应法律条款规定,签约
当事人应当具有相应的
民事权利能力和
民事行为能力,合同中不得出现
违法条款,如第五十二条、第五十三条的无效条款。第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者
解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理人订立合同。
2、当事人订立合同,有
书面形式、口头形式和其他形式。法律、
行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。