律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量出现问题,业主如何维权

1.4k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。
2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。业主不能要求解除合同进行退房,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
4、发生质量问题后,业主应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或者严重影响正常居住,以便采取相应的对策。以上两例房屋质量纠纷中,购房者采取了正确的方式,维权比较顺利。但若不采用正确的方法,购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
房屋质量出现问题,业主如何维权
咨询助手提示您
全文465字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125419人选择咨询律师
6039位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量出现问题,业主如何维权
一键咨询
  • 144****5473用户3分钟前提交了咨询
    160****2782用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****2545用户4分钟前提交了咨询
    156****4013用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****3818用户3分钟前提交了咨询
    160****1164用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****8522用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****0741用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****5370用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    178****0135用户3分钟前提交了咨询
    157****0176用户2分钟前提交了咨询
    143****7051用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****6854用户4分钟前提交了咨询
    167****6418用户2分钟前提交了咨询
    158****3557用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****5505用户3分钟前提交了咨询
    135****8660用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****3400用户2分钟前提交了咨询
    165****0516用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****1405用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****7733用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****8268用户4分钟前提交了咨询
    163****3573用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****1252用户2分钟前提交了咨询
    142****4134用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****1140用户2分钟前提交了咨询
    130****4057用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****2783用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****6727用户2分钟前提交了咨询
    172****3238用户3分钟前提交了咨询
    142****3575用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****3663用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****0643用户2分钟前提交了咨询
    163****4111用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****2483用户2分钟前提交了咨询
    145****3186用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****3765用户1分钟前提交了咨询
    173****3207用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****2178用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****5876用户1分钟前提交了咨询
    168****8524用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****5836用户1分钟前提交了咨询
    133****7611用户4分钟前提交了咨询
    174****5215用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****1118用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****8151用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****8226用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****6734用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****4477用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****1301用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****6399用户1分钟前已获取解答
常州134****9814用户1分钟前已获取解答
镇江178****6567用户4分钟前已获取解答
购房后发现房屋质量有问题如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪主犯判多少年缓刑
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪行的主要责任人而言,他们可能面临的严厉惩戒包括在三年以上至十年以下的有期徒刑范围内进行惩罚,同时还需缴纳相应罚金。
然而,能否成功申请适用缓刑,这完全取决于他们的犯罪行为性质、悔过自新的态度以及对社会所造成的实际危害程度等多方面因素。法院将根据这些复杂的因素进行全面评估和权衡,以最终做出判决。
值得注意的是,尽管缓刑制度具有一定的灵活性,但其适用仍须符合相关法律法规的严格要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图酉阳县
律图酉阳县
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6083位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
网购产品出现质量问题要如何进行维权?
消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。
10w+浏览
损害赔偿
鹤壁盗窃罪怎么定罪量刑
[律师回复] 解析:
在我们所处的河南省鹤壁市或者我国其他地域范围内,对于盗窃罪的判决和裁量主要依赖于《中华人民共和国刑事法律》的相关规定。从定义上讲,盗窃罪是一种涉及未经授权进入他人财产,并且秘密盗取财物,同时涉及数额较大或者存在其他严重情节的违法行为。对于该类案件的确立定罪以及裁量刑罚,法庭将综合考虑诸多因素,例如被盗窃的金额大小、作案频率、采取的手法、给受害者带来的经济损失以及罪犯的认罪悔过表现等等。在实际操作中,刑罚的轻重程度通常可以划分为三个层次:对于盗窃金额达到较大标准(一般为人民币3000元到10000元之间)的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;对于盗窃金额达到巨大标准(一般为人民币10000元到300000元之间)的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳罚款;而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚款或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图金昌
律图金昌
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6408位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋工程质量出现问题住户要如何维权?
我们经常听到一句话,安居才能乐业,此话一点都不假,住的好对自己的生活,事业都是有好处的,至少不会因为居住琐事影响自己情绪,影响自己的生活,我们所说的好与不好,意思是说居住的房屋的质量好不好,经常会遇到房屋住户投诉说房屋出现质量问题要求赔偿的,那麽房屋工程质量出现问题住户要如何维权?下面我们来听听小编的看法。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
商业诈骗挪用公款罪如何量刑
[律师回复] 解析:
针对您提到的商业欺诈与挪用公款这两款典型性罪行,根据《中华人民共和国刑法》的明文规定,它们各自受到特定法律条款的规制与惩治。在商业欺诈领域,该类行为往往触犯了诈骗罪条目,并且依据情节的恶劣程度,可能面临从三年以下有期徒刑直至终身监禁,同时处以罚金作为附加惩罚。
至于挪用公款罪,则主要针对国家公务人员利用职务便利将公共资金挪为私用,若情节严重者,可被判处五年以上有期徒刑。
然而,具体的量刑标准还需综合考量犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及所带来的经济损失等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2.第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图铜仁
律图铜仁
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6929位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7044 位律师在线,高效解决问题
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 上海拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 广州拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 深圳拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 成都拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 重庆拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 杭州拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 西安拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 武汉拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 苏州拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 郑州拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 南京拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 天津拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 长沙拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 东莞拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 宁波拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 佛山拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 合肥拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 青岛拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 昆明拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 沈阳拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 济南拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 无锡拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 厦门拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 福州拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 温州拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 大连拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 贵阳拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 南宁拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 石家庄拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 太原拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 南昌拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师 哈尔滨拐卖妇女儿童罪量刑辩护律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    132****5020
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****5527
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    138****6961
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应