1、签了认购协议可以
退定金,但是要满足一定的条件。收受
定金的一方不履行约定的
债务的,应当双倍返还定金。除此之外,如果是因为给
付定金的一方自己的原因的,签了认购协议后,是不可以主张返还定金。
2、法律依据:
(1)《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条规定,
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
(2)根据《民法典》第五百八十六条规定,
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。