接手转让的店铺必须要注意哪些问题

⒈确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
⒉了解这个场地能不能开办餐饮。
⒊检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。
⒋是否与前员工有经济纠纷。
⒌确定合同的法律主体及合同类别。
⒍签订合同，务必请权利人到场。