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卢滨律师
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最新修订 | 2024-02-21
离婚房产分割分为以下情况：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；
5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；
6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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离婚时房屋分割的情况是如何的
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结婚三个月财产分割的分割情况，同样也要按法律所规定的方式来进行处理，是属于夫妻共同财产的就应该要进行合理的平分，而属于婚前财产的就可以归各自所有，但婚内有协议的就会除外。
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婚姻家庭刑事拘留什么情况家属可以探望
[律师回复] 解析：
关于治安行政以及司法拘留方面，依据《治安拘留所管理办法》中的相关规定，家属享有探视权；而对于刑事拘留的情形，其亲属则暂时无法探视。
然而，若涉及到重大的民事行为，经过看守所的批准许可后，允许家属传递文函以及沟通信息。当犯罪嫌疑人在被刑事拘留期间，其亲友不得擅自前往探望，必须通过正式聘请的律师才能进行代理会面。通常情况下，侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时，应明确告知其有权委托辩护人。在侦查阶段，仅能委托律师作为辩护人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
关于治安行政以及司法拘留方面，依据《治安拘留所管理办法》中的相关规定，家属享有探视权；而对于刑事拘留的情形，其亲属则暂时无法探视。
然而，若涉及到重大的民事行为，经过看守所的批准许可后，允许家属传递文函以及沟通信息。当犯罪嫌疑人在被刑事拘留期间，其亲友不得擅自前往探望，必须通过正式聘请的律师才能进行代理会面。通常情况下，侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时，应明确告知其有权委托辩护人。在侦查阶段，仅能委托律师作为辩护人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
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快速解决“刑事辩护”问题
苏州几种情况是交通肇事罪
[律师回复] 解析：
（1）在饮用酒精或服用各类麻醉药品后，仍然驾驶机动车辆的行为；
（2）无合法驾驶资格证件而擅自驾驶机动车辆的行为；
（3）明知所驾驶的机动车辆存在安全装置不齐全或安全机件失效等问题，却依然冒险驾驶的行为；
（4）明知所驾驶的机动车辆未取得牌照或已经达到报废标准，但仍继续驾驶的行为；
（5）严重超过额定承载能力驾驶机动车辆的行为；
（6）为了逃避法律责任，故意逃离交通事故现场的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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（3）明知所驾驶的机动车辆存在安全装置不齐全或安全机件失效等问题，却依然冒险驾驶的行为；
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（5）严重超过额定承载能力驾驶机动车辆的行为；
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什么情况必须取保候审
[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人和被告满足以下情况之一时，通常会被考虑采取取保候审措施：
1.涉案情节较为轻微，预期可能判处的刑罚相对较轻；
2.无越狱或干扰刑事诉讼的可能性；
3.身患严重疾病，或是正在怀孕、哺乳自己新生婴儿的女性；
4.属于初犯、过失犯罪，或者具有明显的悔罪表现；
5.实施取保候审不会对社会产生重大危害性影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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开设赌场罪从什么情况开始计算
[律师回复] 解析：
关于“开设赌场罪”的主要犯罪要素包括如下几个方面：
（一）主体要件：该罪的实施者可以是任何符合刑事责任年龄以及具有刑事责任能力的自然人或法人；
（二）客体要件：其所侵害的法益是国家对于社会公共事务管理的正当秩序与规则；
（三）主观要件：在该罪项中，行为人只可能存在恶意的意志倾向——即故意；
（四）客观要件：具体而言，开设赌场罪的客观行为表现形式包括但不限于聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等多种方式。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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（一）主体要件：该罪的实施者可以是任何符合刑事责任年龄以及具有刑事责任能力的自然人或法人；
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（三）主观要件：在该罪项中，行为人只可能存在恶意的意志倾向——即故意；
（四）客观要件：具体而言，开设赌场罪的客观行为表现形式包括但不限于聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等多种方式。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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