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什么叫非法买卖土地

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最新修订 | 2024-02-27
1、非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权,还包括买卖土地使用权,即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人,受让人向其支付价款的行为。
2、“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然,土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法,在民法上应视作无效。
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怎样才算非法买卖土地
个人以任何形式买卖土地的所有权都算是非法买卖土地。土地买卖只能是由国家作为卖方的且经过正常程序的买卖才是合法的。法律规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
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非法买卖土地立案标准是什么?
非法买卖土地立案标准是非法转让农田五亩以上的、耕地十亩以上的、其他土地二十亩以上的、涉案金额五十万以上的、多次非法转让土地的、以及造成恶劣影响的都应当由司法机关立案进行调查处理。
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非法买卖土地使用权怎么处理?
非法买卖土地使用权应当是根据情节的严重程度来做出不同的处理。比如说我们国家的《土地管理法》73条就明确规定,如果非法进行土地使用权的买卖,要没收违法所得,并且对此进行行政罚款。
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非法买卖土地使用权罪怎么判刑
如果是非法买卖土地使用权那么会处以三年以下有期徒刑或者是拘役,其次还会按照使用权价格的百分之五以上至百分之二十以下处以罚金,另外,如果是情节特别严重的会处以三年以上有期徒刑的,所以非法买卖土地使用权是重罪,一定要守法遵规。
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非法买卖土地罪追诉时效有哪些
非法买卖土地罪的追诉时效是10年,《中华人民共和国刑法》规定,非法买卖土地罪的判刑标准最多不超过7年有期徒刑,而犯罪行为的追诉时效,跟该犯罪行为的最高判刑标准是有关的,如果当前的非法买卖土地案的最高刑不超过5年有期徒刑,追溯时效是5年。
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