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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-04
1.没签订购房合同能够退房。从两方签订协议之日起，如果无特殊的商定，合同即奏效并受法律保护。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2.从目前法律来讲，退房要求主要包括商定要求与法定要求两种。商定要求是指购房者与开发商在购房合同中商定能够退房的要求。如开发商延迟交房超出肯定时限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在肯定时限内不能获到产权证等。根据《民法典》限定，既然两方当事人已商定好退房的具体要求，且购房者又有证据证明该要求成立，那么购房者就能够通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主诉讼，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
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2.?民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求对方返还被骗的财物。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如诈骗的事实、财物损失的证据等。
3.?申请强制执行：如果法院判决对方偿还，但对方拒不履行，您可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结被执行人财产、限制高消费、列入失信被执行人名单等措施，促使其履行还款义务。
需要注意的是，如果罪犯在服刑期间没有财产可供执行，可能需要在其出狱后有了一定的经济能力时，再通过上述法律手段追讨。
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