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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-28
根据面积大小缴纳：契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过1443%，买方缴纳。 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
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2024契税计算
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昆山契税税率是多少,如何计算
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至于小规模纳税人，他们也同样适用5%的增值税征收比例进行缴纳。
2.对于城市建设税、教育费附加以及地方教育费等费用，这些应缴纳费用的具体计算方式为，分别按照应缴纳的增值税款的7%、3%以及2%的比例进行计算并缴纳。
3.关于印花税，其计算标准为交易金额的0.3‰。
4.对于土地增值税的计算，主要根据对房地产转让所获得的收益，减去特定的扣除项目金额后所剩下的增值额来作为计算的依据。如果增值额度高于20%但不及50%的话，适用的税率将为30%；
同时，超过200%的部分将适用60%的税率进行征收。
5.最后，需要特别强调的是，企业所得税通常会将所有转计房产所得纳入到企业的利润中，然后一起进行税务征管。
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我是固定期合同，估计快到期了怎么办呢
[律师回复] 在实际操作中，劳动者在面对劳动合同即将到期时，应主动与用人单位沟通，明确自己的意愿，并留意合同到期的具体时间。如果劳动者希望续订，应在合同到期前明确表示，并在必要时通过法律途径维护自己的权益。同时，如果劳动者在合同到期后未能与用人单位达成续订协议，且符合相关条件，可以依法要求用人单位支付经济补偿金。
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