律图审稿专业委员会3轮严审

签预售合同注意事项

1.1k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23
签预售合同应注意的事项为:
一、审查是否具备“五证”。购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证、销售许可证是否“五证齐全”;
二、购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本,并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第九条
开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
签预售合同注意事项
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文232字,预估阅读时间1分钟
浏览全文

律师说法·合同事务

问题没解答? 125329人选择咨询律师
6575位律师在线平均3分钟响应99%好评
签预售合同注意事项
一键咨询
  • 155****2535用户1分钟前提交了咨询
    148****5378用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****0626用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****4142用户3分钟前提交了咨询
    130****0280用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****1302用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****2315用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****5000用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 151****0083用户3分钟前提交了咨询
    166****0183用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****0566用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****1782用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****2606用户1分钟前提交了咨询
    166****7048用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****2216用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****3664用户3分钟前提交了咨询
    141****0844用户1分钟前提交了咨询
    153****0213用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****4231用户4分钟前提交了咨询
    165****0177用户4分钟前提交了咨询
    156****1841用户2分钟前提交了咨询
    130****7232用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****7285用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****2658用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****4671用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****6882用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****6241用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****1724用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****4525用户3分钟前提交了咨询
    136****4222用户3分钟前提交了咨询
    134****3467用户3分钟前提交了咨询
    140****4778用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****4566用户1分钟前提交了咨询
    178****2016用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****0752用户4分钟前提交了咨询
    157****4016用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****8008用户3分钟前提交了咨询
    152****0580用户3分钟前提交了咨询
    173****4207用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****6508用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****6402用户1分钟前提交了咨询
    140****2482用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****7648用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****6425用户4分钟前提交了咨询
    144****6111用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****7782用户3分钟前提交了咨询
    143****4472用户2分钟前提交了咨询
    151****3431用户2分钟前提交了咨询
    162****2763用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****8271用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****3502用户2分钟前已获取解答
常州178****2500用户2分钟前已获取解答
淮安180****4194用户1分钟前已获取解答
签预售合同注意事项
一、审查是否具备“五证”。购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证、销售许可证是否“五证齐全”;二、购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本,并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订房屋预售合同的注意事项
商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签预售合同的注意事项有哪些
确认开发商已经取得商品房预售许可证。确认开发商制定的格式条款是否公平。并将协商一致变更的内容以书面形式予以固定。明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。明确约定抵押权的处理方式。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签商品房预售合同的注意事项
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5480 位律师在线,高效解决问题
签定商品房预售合同注意事项
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    186****1091
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    189****2983
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    181****7566
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应