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想买套的,想问下40万的房子首付多少钱

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最新修订 | 2024-03-04
1、想买套的,想问下40万的房子首付多少钱呢?一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏另一种就是按揭供楼。40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了。贷款的话,要看自己的经济实力。如果经济条件允许,可以选择贷款年限较短,这样利息就会少付一点如果是一般的打工阶层,建议15-25年,这样会稍微轻松点如果想自己每月可支配的金额多一点的话,就选择30年吧,不过相对来说,利息会多一点。目前,对于首套住房贷款,银行会提供优惠利率,根据情况下浮,如果30万,供15年,每月大概2500左右。如果有住房,最好用公积金贷款吧,始终利率会低一点,就算银行下浮利率,还是公积金优惠啊。不过,建议最好手上还是要多点现在比较好,这样压力就更不会大哦。
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被套取国家资金40万怎么判刑?
被套取国家资金40万的判刑是:情节严重的一般处以三年以下的有期徒刑;如果是情节特别严重且涉案的金额巨大的,将有可能处以三至十年不等的有期徒刑,并没收全部的非法所得并处以罚款。
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刑事辩护
帮信罪自首可以降档量刑吗
[律师回复] 解析:
若犯下帮助信息网络犯罪活动罪行选择自首,将在量刑时获得减免四成处理。此种情况下,依据案件实际情况,当事人可尝试争取不起诉或者减轻刑事处罚。
然而,需要明确的是,帮助信息网络犯罪活动罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚,具体的判决结果还需视案件的具体情况而定。
根据我国《刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的情节严重到一定程度,才能构成犯罪。具体而言,以下五种情形均应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
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(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
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开设赌场罪自首退赃认罚会减多少
[律师回复] 解析:
在涉及到因开设赌场而获刑四年的情况下,如何实施减刑以充分体现公正公平原则是一个重要问题。关于这方面的定论主要来自以下法律法规:
首先,依据现行法律规定,倘若行为人所犯之罪为五年以上的有期徒刑,一般情况下在实际服役一年半之后可以依照法定程序进行减刑处理,并且两次减刑行为之间应当保持至少两年的间隔期;
其次,对于那些因开设赌场而获判刑期四年的被告来说,他们所面临的处境被视为轻度到中度的犯罪程度,因此可参照上述规定适当缩减其起始和间隔时间。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
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快速解决“刑事辩护”问题
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套取国家资金罪40万量刑标准是什么?
套取国家资金40万元属于严重违法犯罪,按照相关法律规定,依法处以刑事处罚,具体定罪罪名按照《刑法》的罪名有私分国家资产罪、逃税罪以及贪污罪、挪用公款罪等,根据行为人的具体案情来进行确定,一般情况下套取国家资金达到40万元,属于金额巨大从重处罚的情形,依照法律规定可以判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事辩护
抢夺罪自首应该注意什么
[律师回复] 解析:
在法律体系中,我们将抢夺罪定义为:一种基于非法占有的意图和动机,采取秘密或公开手段夺取他人数额较大的公私财物的行为。依照现行《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于此类案件的处理标准如下:
首先,如果犯罪分子涉及的财物价值在法律规定的限度内(即人民币3000元至1万元之间),那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被判处相应罚金;
其次,如果涉案金额超过这一范围,或者犯罪分子存在其他严重情节,他将面临更为严重的刑事惩罚,如三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
最后,如果犯罪分子的行为极其恶劣,涉及的财物价值极高,或者存在其他特别严重的情节,那么他将面临最严厉的刑罚——十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
值得注意的是,如果犯罪分子能够主动投案自首,那么他将有机会获得从轻或者减轻处罚的待遇。具体而言,如果犯罪情节相对轻微,那么他甚至有可能被免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪自首处罚有哪些
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪涉及到的自首问题,法律规定一般的裁判依据为根据犯罪行为的具体情节确定一个相对应的量刑范围,进而在这个范围内,若犯罪行为轻微者可直接予以豁免处罚,而更多情况下则会考虑适用从轻或者减轻的刑事制裁措施。
此外,我国法律体系一直秉持从宽处理自首罪犯的原则。
最后,职务侵占罪的构成要素之一便是行为人必须是通过利用自身职务上所享有的便利条件来实施犯罪行为,这里所说的“利用职务上的便利”,主要是指行为人借助其职权以及与其职务相关联的各种便利条件进行违法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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什么是首套房 如何认定首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房—算首套。
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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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危险驾驶罪的自首怎么认定
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪中自首情节的认定标准要素如下:
首先,行为人实施了危害性较高的驾车行为之后,选择积极主动地向公安部门投案,同时详细陈述其犯罪事实情况的,则应被视为符合自首的定义。
其次,倘若犯罪嫌疑人为追求刺激而在车流密集地段酒后驾车或追逐竞速,发生车祸后却选择留在现场等候交警前来处理,那么这样的行为便不应被视为自首。理由在于在这样的拥挤环境下,犯罪嫌疑人实际上无法轻易逃离现场,且四周存在大量的目击者。
然而,若在较为偏远的乡村公路上发生类似事件,那么便可以考虑将之归类为自首。
此外,尽管案发现场位于交通繁忙区域,但若事发时已是深夜三点,犯罪嫌疑人能够主动报警并耐心等待处理结果,那么也应当被认定为自首。反之,即便在偏远的乡村公路上发生案件,但若恰好处于农民们集中赶集的时段,那么便不宜将之视为自首。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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