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婚前协议怎么写才有效,法律依据是什么

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最新修订 | 2024-02-24
律师解答
写有效的婚前协议,应当具备以下条件:
1、婚前协议必须是双方的真实意思表示;
2、婚前协议的内容没有违反法律法规相关规定;
3、协议双方当事人必须是完全民事行为能力人;
4、对协议中的财产有合法的处分权。
根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚前协议怎么写才有效,法律依据是什么
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开发商延期交房诉讼有效吗
[律师回复] 解析:
在法律明确规定的诉讼时效期限内,若权利人自愿向法院提出请求主张,那么人民法院将有义务督促义务人实际履行他们所负担的责任和义务。然而,一旦法定的诉讼时效时限届满,尽管权利人仍可行使其请求权,但人民法院对此类权利的保护将不再提供保障。需要特别强调的是,即使诉讼时效期限已经届满,义务人仍然有权拒绝履行其应尽的义务,但是这仅仅会对权利人请求权的行使造成阻碍,而不会导致权利本身以及请求权的消失。当当事人超过诉讼时效期限后提起诉讼时,人民法院应当依法予以受理。在受理案件后,倘若另一方当事人提出了诉讼时效抗辩,并且经过调查核实并没有发现存在任何中止、中断或延长诉讼时效的合理理由,那么人民法院将会作出驳回其诉讼请求的判决。反之,如果另一方当事人并未提出诉讼时效抗辩,那么可以视作其自动放弃了此项权利,法院也不能依据职权主动适用诉讼时效,而是应当依法受理并支持其诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,自该法定代理终止之日起计算。
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房屋有质量问题几年有效
[律师回复] 解析:
本房屋的质量保证期自开发商将经过严格竣工验收的住宅正式交付予业主使用之日起开始计时。即便是购买整个商品房的业主,该楼盘中的地基基础以及主体结构在符合行业标准的使用寿命期限之内也应当承担相应的保修责任。在此期间,如果房屋各部分在常规使用环境中出现问题需要维修,以下保修内容及保修时间供您参考:屋面防水方面的工程保修期限为三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室以及管道等涉及渗漏现象的区域保修期限为一年;而墙面、顶棚抹灰层的平整度保障仅有一年的有效期。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
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婚前协议书怎么写才有效?
1、书面。婚前协议书一定要是书面的,才具法律效力。书面的婚前协议书,能够作为提供协议内容的证据,并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容。2、双方出于自愿签字。3、公证。
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